Convenção anual da UNU Rede Imobiliária marcada para 15 de março
A UNU Rede Imobiliária vai realizar no próximo dia 15 de março de 2024, no Porto Palácio Hotel, a sua Convenção Anual. Este evento irá reunir franqueados, diretores, consultores e parceiros num “ambiente de colaboração e inspiração”.
Tiko compra Housell para criar gigante imobiliário em Espanha e Portugal
A Tiko, proptech espanhola de compra e venda de casas, anunciou a aquisição da Housell, empresa de serviços imobiliários, para se tornar na maior agência imobiliária digital a operar em Espanha e Portugal. Uma premissa que assenta no número de regiões em que opera, bem como no número de casas que te
Disciplina, a regra de ouro para ser um agente imobiliário de sucesso
Dormir bem e comer bem, fazer exercício. Relaxar e divertir-se. Dar atenção a amigos e família. Garantir o bem-estar físico e mental. O que é que isso tem que ver como o imobiliário? Tudo. Agentes imobiliários de sucesso são focados e disciplinados (na vida pessoal e profissional). Têm de estar preparados para o bem e para o mal, para o que quer que aconteça, segundo dizem os ‘gurus’ internacionais do setor. Isto porque o mercado é feito de ciclos, sobe e desce, mas não há mercados bons e maus. Tudo se resume à atitude de cada um, à necessidade de sair da zona de conforto, correr riscos, reprogramar rotinas, e entender a nova economia de conveniência.
Um agente imobiliário mais especializado que nunca – por quê?
O agente imobiliário continua (e continuará) a ser uma peça-chave no processo de compra e venda de um imóvel. Mas o setor não está imune a desafios importantes, aos quais é preciso prestar atenção.
Fisco e IMPIC apertam cerco aos mediadores imobiliários “clandestinos”
O Fisco vai passar a comunicar ao Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) as transações imobiliárias que são feitas em Portugal. Trata-se de uma medida que visa reduzir a quantidade de informação que os mediadores estão obrigados a preencher trimestralmente e detetar casos de mediadores “clandestinos” que estejam a operar sem licença. Segundo o IMPIC, nos últimos 11 anos, o número de imobiliárias disparou, tendo as licenças válidas passado de 2.908 em 2013 para 9.762 em 2023.
Como funciona a reserva de um imóvel? Regras e cuidados a ter
O acordo de reserva de um imóvel é provavelmente (a par com o contrato promessa de compra e venda) um dos modelos contratuais mais utilizados no âmbito da relação de mediação imobiliária, principalmente quando relativa a imóveis residenciais. Mas, afinal, para que serve? E que cuidados é preciso ter? O novo simplex tem algum tipo de impacto? Explicamos tudo neste artigo com a ajuda de especialistas legais.
“Agentes imobiliários têm de estar um passo à frente da mudança”
Num mercado altamente competitivo, o que é que um agente imobiliário tem de ter (e fazer) para ser bem-sucedido? Construir uma carreira sólida no setor não é tarefa fácil, sobretudo num mundo em constante mudança. Ser credível e resiliente é fundamental, mas será que chega?
Comissões na mediação: método “flutuante” testado na Catalunha
Algo parece estar a mudar no setor da mediação imobiliária na Catalunha (Espanha), principalmente no segmento residencial. Aos poucos, as agências e os profissionais do setor estão a mudar a forma como encaram as comissões cobradas aos clientes, apostando cada vez mais num sistema "flutuante", onde nem sempre o vendedor tem de pagar pelos seus serviços, com o comprador a assumir também uma parte das despesas. Francesc Quintana, CEO da mediadora Vivendex, explica ao idealista/news o seu novo compromisso em relação à distribuição de taxas/comissões, esperando que outras agências imobiliárias se juntem ao mesmo modelo em breve.
Mediação imobiliária em Angola não pode "continuar na ilegalidade"
O presidente da Associação dos Profissionais Imobiliários de Angola (APIMA) disse em Luanda que o setor é caraterizado por uma “desorganização autêntica” e que é preciso reverter a situação. Massada Culembala, que falava em conferência de imprensa para anunciar a realização do 1.º Congresso de Direito Imobiliário, disse que o cadastro vai aferir o número de intervenientes deste setor imobiliário, designadamente angariadores, avaliadores, corretores e gestores imobiliários e promotores.
Recorde de empresas criadas em 2023 – mas imobiliário perde força
Nunca “nasceram” tantas empresas em Portugal como no ano passado, tendo sido criadas 51.320 empresas – foi ultrapassada pela primeira vez a fasquia das 50.000. Em alta estão companhias relacionadas com o setor da construção, o mesmo não acontecendo com as que integram o setor das atividades imobiliárias, que recuaram 17% face a 2022 (-987 constituições). Em causa estão dados divulgados pela Informa D&B.