Nos últimos tempos os bancos começaram a aderir “à moda” de baixar os spreads no crédito à habitação, o que pode significar uma diminuição na prestação da casa. No caso do Santander Totta, os clientes Mid e Mass Market têm agora acesso a spreads a partir de 1,79%. Já para os clientes Select continuam a estar disponíveis spreads ainda mais baixos, desde 1,5%.
Segundo o banco, estes spreads são válidos tanto para novas operações como para transferências de outros bancos.
“Um cliente Mass Market, que tenha um empréstimo noutra instituição de 150.000 euros, a 25 anos, com um spread de 3,25%, terá uma poupança mensal de cerca de 103,18 euros, ao transferir o seu empréstimo para o Santander Totta, tendo em conta um spread de 1,79%”, explica, em comunicado, o Santander.
Já um cliente Select que tenha um financiamento noutro banco de 200.000 euros, a 25 anos, com um spread de 2,80%, vai pagar de prestação menos 116,69 euros se optar por mudar para o Santander, já que beneficiará de um spread de 1,5%.
“O Santander Totta tem vindo a posicionar-se cada vez mais como um banco próximo dos seus clientes, melhorando as condições de crédito à habitação, com a disponibilização de spreads cada vez mais baixos, opção de valor residual e ainda produtos de taxa fixa ou variável. Esta estratégia de pricing vai permitir ao Santander reforçar ainda mais o seu posicionamento como um player destacado desta tipologia de crédito tal como no crédito a empresas”, lê-se no documento.
Crédito à habitação: Santander com spreads a partir de 1,5%
Os bancos continuam a mostrar-se mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa. E uma das formas que encontram para o fazer é baixar os spreads. Isso mesmo voltou a fazer o Santander Totta, que já disponibiliza spreads a partir de 1,5%.
Crédito à habitação: Santander baixa spreads para 2,30%
O Santander Totta decidiu baixar os spreads no crédito à habitação aos clientes Select, premiando o seu maior relacionamento com o banco. Os mesmos passam a beneficiar de um spread a partir de 2,30%, face aos 2,49% praticados anteriormente.
Crédito à habitação: Santander com spreads abaixo de 3%
Nos últimos meses, e contrariando uma tendência que se verificava há já algum tempo, os bancos começaram a mostrar maior disponibilidade para o crédito à habitação. Uma das medidas passa por baixar os spreads e aumentar os prazos de financiamento. Isso mesmo fez o Santander Totta, que através da campanha “Soluções Casa” ofereceu soluções para comprar, trocar ou remodelar a casa.
Crédito à habitação: BPI junta-se à onda e baixa spreads
Resistente até agora a rever o spread mínimo que cobra aos clientes no crédito à habitação, o BPI aderiu finalmente este mês à recente moda da banca nacional pós-crise de reduzir os prémios de risco cobrados no financiamento para a compra de casa.
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
Apenas 7.000 famílias tiveram prestações da casa congeladas
A medida de estabilização e redução dos encargos com o crédito habitação, aprovada pelo anterior Governo, terá chegado apenas a cerca de 7.000 famílias. Um número muito inferior ao estimado pelo ex-ministro das Finanças, Fernando Medina, que apontava para quase um milhão de agregados abrangidos.
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