Os portugueses que pediram crédito à habitação em abril beneficiaram das melhores condições de financiamento dos últimos cinco anos. Segundo dados do Banco Central Europeu (BCE), a taxa de juro média dos novos empréstimos para a compra de casa fixou-se, em média, nos 2,41%.
De acordo com o Diário Económico, seria necessário recuar até ao início do verão de 2010 para assistir a um patamar de juros tão baixo. Uma queda que se deve em parte à descida das taxas Euribor mas sobretudo devido ao corte dos spreads.
O spread praticado pelos bancos nacionais em abril ter-se-á fixado, em média, nos 2,35%. Desde julho de 2011 que o preço cobrado pela banca para financiar a compra de casa não estava tão baixo. Entre março e abril deste ano, o spread médio cobrado encurtou cerca de 30 pontos base, o que representa o corte mensal mais dilatado pelo menos desde o início de 2008, escreve a publicação.
A guerra dos spreads na banca esteve ao rubro em abril, com cinco bancos a rever em baixa a sua margem mínima. Após terem conseguido diminuir o rácio de crédito sobre depósitos, os bancos estão agora a alargar um pouco os critérios apertados na concessão de crédito à habitação. Uma garantia, de resto, dada pelo BdP.
Crédito à habitação: juros e prestação voltam a descer em fevereiro
A taxa de juro implícita no crédito à habitação manteve, em fevereiro, a tendência decrescente iniciada em agosto do ano passado, fixando-se em 1,325% (menos que os 1,340% verificados em janeiro). Já a prestação média vencida para o conjunto dos empréstimos diminuiu um euro face a janeiro, fixando-se em 241 euros.
Crédito à habitação: juros e prestação descem em outubro
A taxa de juro implícita no crédito à habitação fixou-se, em outubro, em 1,439%, menos 0,032% que a taxa observada no mês anterior (1,471%). Já a prestação média vencida (para a globalidade dos contratos) diminuiu um euro em termos mensais, fixando-se em 258 euros.
Crédito à habitação: Novo Banco também já tem spreads inferiores a 2%
Os bancos parecem estar cada vez mais a abrir a torneira do crédito à habitação, apostando forte também na diminuição dos spreads. Já há seis entidades a oferecer taxas abaixo de 2%. Entre elas está o Novo Banco, que cortou o spread pela segunda vez em menos de dois meses, para os 1,95%.
Crédito à habitação: BPI junta-se à onda e baixa spreads
Resistente até agora a rever o spread mínimo que cobra aos clientes no crédito à habitação, o BPI aderiu finalmente este mês à recente moda da banca nacional pós-crise de reduzir os prémios de risco cobrados no financiamento para a compra de casa.
Crédito à habitação: taxa de juro em queda livre há 11 meses
A taxa de juro dos contratos de crédito à habitação voltou a descer em julho, passando de 1,275% em junho para 1,257% no último mês, prolongando a tendência decrescente dos últimos 11 meses.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Para poder comentar deves entrar na tua conta