Estás a pensar comprar casa e precisas de pedir dinheiro emprestado ao banco? Então fica a saber que pode ser boa altura para o fazeres. Segundo dados do Banco de Portugal (BdP), nunca os portugueses pagaram tão pouco pelos novos contratos de crédito à habitação. E mais: desde a chegada da Troika que os bancos não financiavam tanto a compra de casa.
Segundo o Notícias ao Minuto, a elevada liquidez da banca da Zona Euro, que afeta também Portugal, está a ser conseguida graças ao programa de compra de ativos do Banco Central Europeu (BCE). Ou seja, como têm mais dinheiro disponível, os bancos não precisam de exigir juros altos como fonte de financiamento, pelos que os custos para os clientes descem.
Os dados revelados pelo BdP revelam que em novembro os bancos portugueses concederam 413 milhões de euros em crédito à habitação, o montante mensal mais elevado desde que, em maio de 2011, a Troika entrou em Portugal – nesse mês os bancos emprestaram 536 milhões de euros para a compra de casa.
Em novembro foram concedidos mais 45 milhões de euros em crédito à habitação que em setembro, sendo que os bancos emprestaram ao todo em 2015 (até novembro) 3,5 mil milhões de euros. Trata-se de um aumento homólogo de 74%, escreve o Diário Económico.
A ver pelas contas do Jornal de Negócios, os 3,5 mil milhões de euros emprestados pelas instituições financeiras entre janeiro e novembro de 2015, correspondem a mais de 40% do total emprestado pelos bancos: 8,3 mil milhões de euros. Ou seja, quatro em cada dez euros de novo crédito são para a compra de casa.
De referir que em novembro a taxa de juro dos novos empréstimos para a compra de habitação recuou para um valor médio de 2,1%, o nível mais baixo desde que o BCE começou a divulgar estes dados, em janeiro de 2013.
Crédito à habitação aumentou 70% num ano
Nos primeiros dez meses de 2015, os bancos concederam 3.131 milhões de euros em crédito à habitação, mais 70% que os 1.835 milhões emprestados no mesmo período de 2014. E mais: de janeiro a outubro do ano passado os bancos concederam mais 35% de financiamento para a compra de casa que em todo o ano de 2014.
Crédito à habitação: malparado mantém-se em 3%
As famílias e as empresas parecem estar a conseguir mais as suas obrigações junto à banca. Em termos globais, a percentagem dos empréstimos vencidos diminuiu em novembro face ao mês anterior, ainda que de forma ligeira. No crédito à habitação, o malparado continua nos 3%, o mesmo valor de outubro.
Crédito à habitação: o que vai acontecer às prestações da casa em 2016?
Os portugueses com crédito à habitação vão continuar, ao que tudo indica, a beneficiar em 2016 de uma redução nas prestações mensais. Tal como aconteceu em 2015, as taxas Euribor a três e a seis meses deverão manter-se negativas, reduzindo mais rapidamente o montante de capital em dívida.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
Apenas 7.000 famílias tiveram prestações da casa congeladas
A medida de estabilização e redução dos encargos com o crédito habitação, aprovada pelo anterior Governo, terá chegado apenas a cerca de 7.000 famílias. Um número muito inferior ao estimado pelo ex-ministro das Finanças, Fernando Medina, que apontava para quase um milhão de agregados abrangidos.
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