A capital portuguesa passou a estar no topo das prioridades de investimento imobiliário a nível internacional. Dados avançados pela ULI (Urban Land Institute) e pela PricewaterhouseCoopers (PwC) mostram que entre 2014 e 2015, Lisboa conquistou 17 posições no ranking "European Cities for Existing Property Investments" passando do 26.º lugar do ano passado para a 9a posição este ano.
Lisboa beneficia do "enorme aumento da popularidade das oportunidades de investimento imobiliário em diversas cidades que foram especialmente atingidas de forma negativa no última baixa de mercado", elencando ainda os casos de Madrid, Atenas ou Amsterdão, que também entraram no top 10 este ano, com subidas entre 16 e 23 posições no ranking.
O líder da tabela deste ano é Berlim, seguida de Dublin e Madrid no Top3. As cidades de Hamburgo, Birmingham, Copenhaga e Londres - com a capital inglesa na 10.ª posição, abaixo de Lisboa - completam o Top10.
Lisboa no Top10 reflete interesse crescente pela Europa do Sul
De acordo com o estudo da ULI e da PwC esta subida de Lisboa no ranking é resulta do crescente interesse na "reemergente" Europa do Sul e beneficia, em parte, do alargamento do foco para além de Espanha.
"O forte ajuste do mercado aliado à perspetiva de um aumento da capacidade competitiva do tecido empresarial nacional, com a redução do peso do Estado e a atratividade de Portugal para viver ou para o investimento produtivo de origem internacional, atraem investidores estrangeiros para ativos nacionais, em particular imobiliários, na área metropolitana de Lisboa, cidade capital", considera o chairman da ULI Portugal, Gilberto Jordan, citado pela Vida Económica.
O "Emerging Trends in Real Estate Europe" diz que "Portugal teve uma saída limpa do resgate financeiro de 78.000 milhões" e a sua "economia está a melhorar, com o Banco de Portugal a estimar um crescimento do PIB de 1,5% em 2015".
Investimento imobiliário em Portugal deverá superar os mil milhões de euros em 2015
O mercado imobiliário em Portugal está a reanimar. Depois de ter duplicado em valor no ano, as estimativas do setor para 2015 também são animadoras. A Cushman & Wakefield (C&W) estima que o investimento imobiliário ultrapasse os mil milhões de euros este ano, muito alimentado pelo interesse de fundos internacionais.
Investimento global em imobiliário comercial atinge novo máximo
O investimento direto em imobiliário comercial a nível global atingiu um novo recorde no último trimestre de 2014, período no qual foram transacionados 218 biliões de dólares, mais 28% que no trimestre anterior e mais 4% que no período homólogo. Ao todo, foram investidos 700 biliões de dólares em imobiliário comercial em 2014. Em causa estão dados preliminares divulgados pela consultora JLL.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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