Investidores saem dos mercados financeiros e apostam no setor imobiliário

30 Julho 2015, 10:57

A queda no preço dos imóveis associada ao aumento do incumprimento no crédito à habitação deixou os bancos portugueses sob stress. Mas, aos poucos, o mercado imobiliário tem vindo a recuperar. E como os preços estão a subir, muitos investidores têm abandonado os mercados financeiros em busca de retornos mais atrativos, optando pelo mercado imobiliário.

“Os dados atuais mostram que há um crescimento no número de casas vendidas e com maior expressão nos preços [dos imóveis]”, conclui a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) no seu “Risk Outlook”. Segundo a entidade, citada pelo Jornal de Negócios, “estes aumentos de preços têm sido pouco acompanhados pelas avaliações feitas pelos bancos, o que sinaliza que os bancos estão a ser prudentes e, provavelmente, não serão um ‘player’ tão importante quanto” já foram.

A CMVM considera que a recuperação deve-se ao ressurgimento do “mercado de luxo suportado pelos vistos gold, mas também pelo regresso de investidores portugueses ao mercado”. “De acordo com algumas declarações recentes das maiores agências imobiliárias a operarem no mercado nacional, os investidores locais podem estar a sair dos mercados financeiros devido à falta de confiança e devido aos baixos retornos”, adianta o regulador de mercado.

A entidade, que é liderada por Carlos Tavares, considera que “o moderado aumento de preços e de vendas contribui para baixar o risco deste mercado”, mas lembra que “o mercado imobiliário deverá ser mantido sob apertada vigilância, tanto a nível doméstico como internacional”.

Artigo visto em

Investidores saem dos mercados à procura de retorno no imobiliário