Depois de Espanha, onde há um forte interesse dos chamados fundos "abutres", os investidores internacionais "oportunistas" começam a orientar o foco para o mercado imobiliário português. "Pouco a pouco estão a ver que Portugal pode ser uma oportunidade de futuro", diz israel casanova, diretor da Redevco para Espanha e Portugal, antecipando, para este ano, uma "reativação do mercado nacional".
Na opinião deste agente do setor imobiliário ibérico, "o mercado português está a ter uma tendência positiva no interesse que está a despertar nos investidores". Em entrevista ao idealista News, Israel Casanova não hesita em afirmar que "estão a acontecer mais operações e podem esperar-se mais".
A Redevco é uma imobiliária cuja origem remonta a 1999, quando a empresa têxtil C&A decidiu separar numa companhia independente os seus imóveis. O diretor-geral para a Península Ibérica assinala que o mercado imobiliário reativou-se nos últimos meses, depois de "dois anos bastante parado nos dois países".
"Lisboa e Porto são sem dúvida as cidades portuguesas que mais interesse despertam nos investidores internacionais", no ponto de vista da Redevco, considerando que os "preços começam agora a estabilizar, depois da correção em baixa".
No caso de Espanha, o responsável aponta que os preços dos locais comerciais registaram uma queda média de 30% e que, a seu ver, em geral já tocaram no fundo. Ainda assim, acredita que, em ambos os países, é preciso analisar cada ativo de forma individual, porque pode haver algum que continue a depreciar-se.
Notícia relacionada
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Semana da Reabilitação Urbana arranca em Lisboa esta terça-feira
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU) arranca já esta terça-feira, dia 9 de abril. É na Lx Factory que o evento vai reunir os profissionais do imobiliário para debater vários temas, desde o Mais Habitação até ao simplex dos licenciamentos urbanísticos. O evento conta com a presença de Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa, e ainda com o apoio do idealista enquanto portal oficial.
Segredos de 100 anos de história: “Imóveis dão receitas mais estáveis”
Há empresas com história, que marcam gerações e o desenvolvimento das cidades. É o caso de "A Eléctrica", uma empresa fundada em Vila Nova de Famalicão há 100 anos, que superou várias guerras, crises financeiras e ainda uma pandemia. E, mesmo assim, continuou a crescer e a diversificar negócios além da distribuição de energia, que era a sua principal atividade em 1924. Chegou a comercializar materiais de construção depois da segunda guerra mundial e foi investindo em vários imóv
Para poder comentar deves entrar na tua conta