A EDP acaba de fazer mais um negócio imobiliário no Marquês de Pombal, em Lisboa. Desta vez, o Fundo de Pensões da elétrica portuguesa alienou o número 46 da Rua Camilo Castelo Branco. O imóvel foi vendido no final do ano passado ao grupo segurador francês SMA, que opera em Portugal através da subsidiária Victoria Seguros.
O acordo de venda determina que o edifício, de quase 5.000 metros quadrados (m2) de escritórios, 900 m2 de arrecadações e 83 estacionamentos, vai ficar para a EDP (como inquilino) durante os próximos cinco anos. A transação foi anunciada esta terça-feira (dia 20) durante a apresentação de resultados da consultora imobiliária CBRE, que assessorou o negócio em colaboração com a EDP Imobiliária.
Em menos de seis meses, este é já o sétimo edifício vendido pela CBRE na zona do Marquês de Pombal, no centro da capital portuguesa. Aos cinco edifícios do Fundo de Pensões da EDP juntam-se outros dois da seguradora AXA a um investidor chinês. No total, representam cerca de 38.000 m2 e um investimento superior a 86 milhões de euros, revelou a CBRE.
A sede da EDP foi vendida em Junho por 56 milhões de euros, protagonizando o maior negócio imobiliário da década em Portugal. A companhia presidida por António Mexia, e que tem os chineses da CTG como principais acionistas, irá mudar-se para a sua nova sede, na Avenida 24 de Julho, na zona ribeirinha do Cais do Sodré, também em Lisboa.
Venda de sede da EDP é o maior negócio imobiliário da última década
O banco BIC foi responsável pelo financiamento da aquisição do conjunto de quatro edifícios onde se encontra a sede corporativa da EDP, na Praça Marquês de Pombal, em Lisboa. O comprador foi o fundo norte-americano GA–Capital, que foi representado no negócio pela Jones Lang LaSalle. Trata-se da maior operação de investimento imobiliário da última década na zona central de Lisboa.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
Ministério da Administração interna tem 90 imóveis vazios (ou quase)
A Inspeção Geral das Finanças fez uma auditoria de gestão patrimonial e concluiu que o Ministério da Administração Interna (MAI) tinha 90 imóveis vazios (ou quase) no final de 2022. Esta é uma questão que ganha relevância numa altura em que o acesso à habitação está a agravar-se em Portugal e o novo Governo de Montenegro assume o compromisso de disponibilizar património público para colocar mais casas no mercado.
Semana da Reabilitação Urbana arranca em Lisboa esta terça-feira
A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU) arranca já esta terça-feira, dia 9 de abril. É na Lx Factory que o evento vai reunir os profissionais do imobiliário para debater vários temas, desde o Mais Habitação até ao simplex dos licenciamentos urbanísticos. O evento conta com a presença de Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa, e ainda com o apoio do idealista enquanto portal oficial.
Para poder comentar deves entrar na tua conta