O interesse dos cidadãos franceses e dos emigrantes portugueses a viver em França pelo imobiliário nacional parece ter vindo para ficar. Uma tendência comprovada com o interesse demonstrado pelas empresas portuguesas em participar no Salão do Imobiliário e do Turismo Português (SITP) em Paris, cuja quarta edição se realiza de 5 a 7 de junho.
“O stand coletivo de Lisboa tem 108 m2, é o maior de sempre. Na edição do ano passado tinha 36 m2, ou seja, teremos quase o triplo do espaço. E para este ano está confirmada a presença de 14 parceiros”, revela ao idealista/news Rui Coelho, diretor executivo da Invest Lisboa, agência de promoção económica criada através de uma parceria entre a Câmara Municipal de Lisboa e a Câmara do Comércio e Indústria Portuguesa (CCIP) que conta com o apoio da Agência para o Investimento e Comércio Externo de Portugal (AICEP).
Os parceiros que vão marcar presença neste stand são os seguintes: Montepio, Artys interiores, Engel & Voelkers, PLMJ, 7 Adresses, Abreu Advogados, Homelovers, Infante & Riu - Portugal Real Estate, Vallespir Advogados, CCA Advogados, Quintela & Penalva, ERA Avenidas Novas, Quantico e Stay Properties.
De acordo com Rui Coelho, as empresas/parceiros portuguesas que queiram participar no SITP podem fazê-lo sozinhas, sem estarem integradas neste stand coletivo de Lisboa organizado pela Invest Lisboa. Correm é o risco de ter menos visibilidade: “Não tem mal nenhum, cada um terá a sua estratégia. Nós acreditamos é que ao estarem no stand de Lisboa podem criar sinergias, ter mais visibilidade e maior possibilidade de ter sucesso”.
No fundo, o mais importante é que as empresas tenham sucesso e que os resultados apareçam, ou seja, que “haja mais investimento em Lisboa”, adianta o responsável.
Sobre o interesse dos franceses do imobiliário português, nomeadamente no de Lisboa, Rui Coelho é claro: “As expectativas para o SITP são muito positivas. Acreditamos que este movimento de investimento francês não tem só a ver com o Estatuto do Residente Não Habitual (ERNH). Mas também com uma redescoberta de Lisboa por parte dos franceses”.
“O ERNH pode ter ajudado a incentivar, a atrair a atenção dos franceses pelo país. Foi muito importante esse incentivo, mas as pessoas não se mudam de casa só por causa dos incentivos, tem de haver outras razões. As pessoas andam à procura de ter uma vida melhor. Os portugueses há muitos anos que mudam a sua residência fiscal para França, e agora os franceses estão à procura de uma vida melhor em Portugal. Nós só podemos estar de braços abertos”, acrescenta o diretor executivo da Invest Lisboa, frisando que a capital “quer atrair pessoas”.
Franceses investem cada vez mais no imobiliário em Portugal
As vendas de imóveis a estrangeiros ascenderam a 23 mil imóveis no ano passado, com os ingleses, chineses e franceses a serem responsáveis pela maioria (57%) das compras, num total superior a 106 mil imóveis, segundo as estimativas preliminares da APEMIP - a associação que agrega as empresas e mediadores imobiliários.
Lisboa: franceses apostam na reabilitação de casas para depois as arrendarem
Não são só os chineses que estão a investir forte no mercado imobiliário português, aproveitando as “condições” oferecidas com a concessão de Golden Visa. Também os franceses, que beneficiam do Estatuto do Residente Não Habitual em Portugal, apostam no mercado nacional, nomeadamente através da compra de imóveis por reabilitar que serão depois arrendados.
Governo francês prepara medidas de incentivo ao setor imobiliário
O governo francês prevê anunciar em breve medidas que visam impulsionar o setor imobiliário. Uma decisão que surge depois de serem conhecidos dados sobre a construção de casas novas no país, que atingiu o nível mais baixo dos últimos 16 anos. Os promotores consideram que tal se deve aos limites impostos ao arrendamento de casas em cidades com mais de 50 mil habitantes, que entraram em vigor este ano.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
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