Focada nos projetos residenciais de luxo, a RAR Imobiliária volta agora a apostar em Lisboa, onde arrancou nos anos 90, depois de anos mais orientada para o Porto. Na capital, a empresa vai agora investir 15 milhões de euros num novo condomínio de gama alta, com a assinatura de Souto Moura. No total, tem uma carteira de projetos na ordem dos 60 milhões de euros.
O novo projeto do braço imobiliário do grupo RAR irá ser desenvolvido na Quinta do Paço Lumiar, em Lisboa, numa área de mais de 14.500 m2. composto por 17 moradias em banda, com preços a partir de um milhão de euros, este empreendimento será financiado por capitais próprios.
“Decidimos avançar com este formato por ele ser diferenciador”, conta ao Público Imobiliário o Presidente da RAR Imobiliária, José António Teixeira, considerando o responsável que “neste momento existe pouco produto residencial para o segmento alto de mercado em Lisboa,
Em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Lisboa, as obras deverão arrancar no fim do próximo ano e prolongar-se por um prazo de 18 meses, no final do qual está prevista a conclusão da construção e a entrega das primeiras moradias.
Tendo como público-alvo, “o segmento médio alto e alto nacional e de alguns países europeus e do Brasil”, as “vendas irão arrancar no mais curto espaço de tempo e serão coordenadas diretamente pela RAR Imobiliária, embora se vá formalizar parcerias com alguns agentes imobiliários”, diz o presidente da empresa, revelando ainda que “o preço das moradias situar-se-á entre 1 milhão e 1,5 milhões de euros durante o período de lançamento”, avança aquele responsável, citado pelo Público.
A RAR imobiliária iniciou a sua atividade com dois projetos na década de 90: o Jardim das Laranjeiras, junto ao Jardim Zoológico, e o Parque de Palmela, no Estoril. Depois disso, na cidade do Porto desenvolveu os premiados Edifício Monchique e o Edifício do Parque, cuja comercialização está agora na reta final.
Além da atual aposta no Lumiar, e segundo informações avançadas pelo Público, na carteira de projetos da RAR Imobiliária constam ainda a Quinta de São José de Ribamar, em Oeiras, o empreendimento de São Simão da Junqueira, em Vila do Conde, e o Tibães Golfe, em Braga.
Fábrica de bacalhau de Alcochete transformada em resort de luxo
A fábrica Bacalhau Portugal em plena Praia dos Moinhos, Alcochete, vai ser transformada num condomínio privado de alta gama, que será inaugurado em 2017. O projeto, promovido pelo Grupo Libertas e que estará concluído em 2017, junta apartamentos e espaços de lazer à beira do rio Tejo, numa zona onde durante décadas se fez a salga do bacalhau.
Lisboa terá mais 36 casas de luxo após reabilitação de dois edifícios perto da Avenida da Liberdade
Os edifícios centenários Rodrigo da Fonseca (RF) 15 e Rosa Araújo (RA) 55, localizados nas ruas com os mesmos nomes – na zona de influência da Avenida da Liberdade –, vão ser reabilitados e transformados em projetos habitacionais de luxo. Em causa estão 36 apartamentos (21 no RF e 15 no RA), sendo que a comercialização está a cargo da JLL.
Casas de luxo: negócio anima mediadoras
O mercado residencial de luxo, apesar de pequeno, oferece “excelentes oportunidades” de negócio. Um segmento que tem contribuído, de resto, para dar ânimo às mediadoras imobiliárias, que sobreviveram à crise e à passagem da Troika pelo país.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
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