Em setembro foram absorvidos 25.000 metros quadrados (m2) de escritórios em Lisboa, o que representa o valor mais elevado dos últimos seis anos (desde 2008). Nos primeiros nove meses do ano, foram absorvidos 78.482 m2 de escritórios na capital, mais 76% que no mesmo período do ano passado e mais que os 77.802 m2 arrendados em 2013.
De acordo com o Office Flashpoint da consultora imobiliária Jones Lang LaSalle (JLL), os 25.000 m2 de escritórios arrendados em setembro representam uma subida de 244% face a agosto e de 199% face ao período homólogo. A contribuir para este balanço estão seis transações acima dos 1.000 m2.
As empresas prestadoras de serviços a outras companhias são aquelas a ocupar um maior volume (19.366 m2), seguidas pelos serviços financeiros, escreve o Jornal de Negócios.
Os 12 escritórios mais espetaculares do mundo (fotos)
Há empresários que consideram que o espaço de trabalho deve ser criativo, aberto, que convide à interação entre departamentos e que faça com que os trabalhadores se sintam cómodos e especiais. É neste contexto que entram em ação as “zonas comuns”. Falamos, por exemplo, de espaços onde é possível jogar basquetebol e onde há pequenos lagos. Estes são os 12 escritórios mais espetaculares do mundo, pelo seu design e originalidade.
Radiografia do dia: Evolução da absorção de escritórios em Lisboa por semestre e por zona
Nos primeiros seis meses do ano foram transacionados no mercado de escritórios da Grande Lisboa 41.000 metros quadrados (m2), perfazendo um total de 117 negócios. Trata-se, segundo a consultora Cushman & Wakefield, de um aumento de 61% face ao período homólogo e de um valor que supera 10% a média dos cinco anos anteriores.
Radiografia do dia: Que espaço de escritórios “prime” é possível comprar com 100 milhões de euros?
Este gráfico mostra as diferenças que existem no preço dos escritórios das zonas nobres (“prime”) de várias cidades. Por exemplo, em Londres (West End) compram-se 2.737 metros quadrados (m2) de espaço de escritórios com 100 milhões de euros. Com o mesmo montante é possível comprar 32.658 m2 de escritórios em Lisboa.
Lisboa: segmento escritórios cresceu 61% face a 2013
A área de escritórios contratada na Grande Lisboa no primeiro semestre do aumentou bastante (61%) face ao mesmo período do ano passado. Segundo dados da consultora Worx Real Estate, registaram-se 117 operações entre janeiro e junho relacionadas com escritórios na Grande Lisboa, o que representou uma área total de 41,020 metros quadrados. Por outro lado, os preços das lojas comerciais também estão mais caros, tendo aumentado 1% do 1º para o 2º trimestre, a nível nacional.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
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