O mercado de escritórios está a beneficiar de “uma nova perceção de confiança no setor empresarial”, concluiu a Cushman & Wakefield (C&W) num relatório divulgado recentemente. Agora, a consultora revelou que o segmento “deverá manter a tendência de recuperação”, com os níveis de desocupação a descerem de forma gradual.
“Espera-se que a pressão negativa sobre as rendas diminua, que será possivelmente antecipada por uma redução dos incentivos dados por parte dos proprietários”, concluiu a (C&W), na sua mais recente edição do estudo Global Office Forecast, no qual identifica a eficiência e a qualidade como os pontos chaves na procura de escritórios em todo o mundo, bem como no nível de rendas praticado.
De acordo com a consultora, em termos globais, “2014 foi um ano melhor para o setor de escritórios, com melhorias significativas em vários mercado, e com bases sólidas para 2015”.
Em 17 das 21 cidades europeias analisadas “é esperado um crescimento dos valores de rendas de escritórios nos próximos 12 meses”, sendo que o crescimento será maior em Dublin, Londres, Munique e Amesterdão. Já as cidades “que registaram decréscimos na atividade de escritórios foram Moscovo, Praga, Paris e Zurique”, adiantou a C&W.
Escritórios: mais de 37.000 m2 arrendados no terceiro trimestre
O mercado de escritórios está a beneficiar de “uma nova perceção de confiança no setor empresarial” e, nesse sentido, “o terceiro trimestre foi o mais forte até à data, com uma absorção total de 37.240 metros quadrados (m2)”, segundo um relatório da Cushman & Wakefield (C&W).
Lisboa: arrendamento de escritórios no nível mais elevado desde 2008
Em setembro foram absorvidos 25.000 m2 de escritórios em Lisboa, o que representa o valor mais elevado dos últimos seis anos (desde 2008). Nos primeiros nove meses do ano, foram absorvidos 78.482 m2 de escritórios, mais 76% que no mesmo período do ano passado e mais que os 77.802 m2 arrendados em 2013.
Radiografia do dia: Evolução da absorção de escritórios em Lisboa por semestre e por zona
Nos primeiros seis meses do ano foram transacionados no mercado de escritórios da Grande Lisboa 41.000 metros quadrados (m2), perfazendo um total de 117 negócios. Trata-se, segundo a consultora Cushman & Wakefield, de um aumento de 61% face ao período homólogo e de um valor que supera 10% a média dos cinco anos anteriores.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
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