Localizado em pleno centro da capital, na praça do Saldanha, o Monumental já teve várias vidas. Com diferentes fachadas, configurações e usos, o emblemático edifício tem mudado de cara desde que foi inaugurado em 1951 e agora está a ser alvo de uma nova e profunda remodelação, pela mão da espanhola Merlin Properties, que comprou o ativo em 2016. No final do ano, e depois de um investimento de 30 milhões de euros, deverá voltar a abrir as portas, agora como a nova sede operacional do banco BPI - que será o novo inquilino.
O banco de origem portuguesa - e que é agora controlado pelos também espanhóis CaixaBank - mantém a sede estatutária no Porto, mas é em Lisboa que tem a funcionar a maioria das operações. Atualmente, dispersas por 27 mil metros quadrados de escritórios espalhados por cinco edifícios, encontrando-se os seus serviços centrais e administração instalados na Avenida Casal Ribeiro.
E agora o BPI escolheu o Monumental para se instalar, ocupando todos os 17 mil metros quadrados da área de escritórios do edifício, segundo conta o Jornal de Negócios. O pouco espaço remanescente está reservado para uma ou duas lojas e duas pequenas salas de cinema, além de cinco pisos subterrâneos para estacionamento, de acordo com o plano inicial de remodelação do imóvel, de acordo com a mesma notícia.
O negócio tem por base um contrato de "locação" - ou seja, a Merlin continua a ser a proprietária do imóvel e o BPI arrenda o espaço e contrata a prestação de serviços.
O edifício herdeiro do icónico Cine-Teatro Monumental – surgido num bloco envidraçado em 1993, depois do original, que tinha sido inaugurado em 1951, ter sido demolido em 1984 – foi comprado pela Merlin Properties, em 2016, por 60 milhões de euros, à norte-americana Lone Star.
Merlin, a maior cotada do imobiliário em Espanha
Na área de Lisboa, a Merlin Properties tem atualmente uma dúzia de imóveis, sobretudo de escritórios, como a Torre A (Torres de Lisboa) e a Torre Zen (Parque das Nações), centro comercial Almada Fórum, a sede da Nestlé, em Linda-a-Velha, e a Plataforma Logística Lisboa Norte, em Castanheiro do Ribatejo, comprada em 2016 por 124 milhões de euros e onde está a construir aquele que classifica como o maior empreendimento logístico do país, num investimento estimado de 147 milhões de euros.
Aquela que é a maior imobiliária cotada na Bolsa espanhola, que está também cotada na Euronext Lisboa desde janeiro passado, mas apenas em 'dual-listing', não ainda como SIGI como pretende, entrou em Portugal com a aquisição do Edifício Caribe, no Parque das Nações, por 18 milhões de euros.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
AD viabiliza mudança do Governo para a sede da CGD
A instalação do Governo no edifício sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa, tem o aval do novo Executivo. A AD (coligação pré-eleitoral que integrou também o CDS-PP e o PPM), recorde-se, venceu as eleições legislativas, em mandatos e em votos, e Luís Montenegro apresenta o Governo esta quinta-feira (dia 28), tomando posse como primeiro-ministro dia 2 de abril. Trata-se de uma decisão anunciada pelo anterior Governo e que reúne consenso político entre socialistas e social
Escritórios em Lisboa e Porto registam forte retoma da procura
Em fevereiro, a atividade no mercado de escritórios pautou-se pelo "forte dinamismo da procura", com os níveis de absorção a mais do que triplicar mensalmente tanto em Lisboa como no Porto, revela o último Office Flashpoint da JLL.
Escritórios no Porto: i-charging muda-se para o moderno Marechal 50
A i-charging, empresa especializada em soluções para infraestruturas da mobilidade elétrica, mudou-se para o edifício Marechal 50, localizado no cruzamento entre duas das principais avenidas do Porto: a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista. Trata-se de um ativo imobiliário que pertence à PCINVEST.
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