O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é um dos temas que mais preocupa senhorios, inquilinos e mediadores imobiliários. Segundo o presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (AIL), “o IMI atinge em alguns casos valores insustentáveis”. Para Luís Menezes Leitão, “as taxas de incumprimento são elevadas”. O Fisco responde e diz que foi de 10,1% no ano passado.
De acordo com o Jornal de Negócios, que cita fonte oficial do Ministério das Finanças, em 2014 foi registada uma taxa de incumprimento de 10,1%, um valor inferior ao verificado em 2006, ano em que o incumprimento foi superior a 16%. No entanto, este ano será o primeiro em que já não haverá clausula de salvaguarda e todos os proprietários terão de pagar o IMI pela totalidade, alerta a publicação.
Menezes Leitão, que falava durante a conferência de imprensa de apresentação da nova comissão de acompanhamento do arrendamento urbano, criticou o facto de o IMI triplicar quando o edifício é devoluto. “Em Lisboa, basta que se desligue um contador, para que se aplique logo imposto a triplicar”, lamentou.
Recibos eletrónicos: senhorios e inquilinos não foram consultados
Proprietários, inquilinos e mediadores anunciaram a criação da Comissão do Mercado Acompanhamento do Arrendamento Urbano. Lamentam a inexistência de dados sobre as rendas e o facto de não terem sido ouvidos no âmbito de alguns temas, como a emissão de recibos eletrónicos.
Rendas: setor imobiliário privado cria nova comissão mas sem o Estado
A Comissão de Monitorização da Lei do Arrendamento Urbano, criada pelo Governo com a reforma das rendas, não reúne há 13 meses, o que está a preocupar senhorios, inquilinos e mediadores. Nesse sentido, criaram a Comissão de Acompanhamento do Mercado do Arrendamento Urbano.
IMI: proprietários têm de pedir reavaliação da casa para imposto baixar
Os automatismos do sistema informático da administração fiscal têm abrangido cada vez mais impostos, mas há situações a que ainda não chegam ou que o fazem de forma ténue, como no IMI e no VPT das casas.
IMI: prazo para pagar imposto termina hoje. Atrasos podem sair caros
O prazo para pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) termina hoje, e quem se atrasar a fazê-lo terá de pagar juros de mora. A lei prevê uma coima que, por norma, não é aplicada pelos serviços de Finanças.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
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