A Paimai, site especializado de leilões do portal chinês Taobao, que pertence ao grupo Alibaba, coloca em leilão a partir de hoje (dia 22) 1.500 casas de luxo localizadas em Portugal. Parte destes imóveis foi adquirido por um fundo imobiliário chinês, através da compra de 18 empreendimentos em território nacional. O fundo está agora revender algumas destas casas através destes leilões.
Segundo o Dinheiro Vivo, este fundo imobiliário iniciou este investimento, de dezenas de milhões de euros, há cerca de um ano em casas de luxo. Apostou sobretudo em quatro regiões: Lisboa, Cascais, Costa de Prata (sobretudo em Óbidos) e Algarve.
Um dos locais onde o fundo imobiliário chinês investiu foi o Belas Clube de Campo, localizado nos arredores de Lisboa. De uma só vez comprou cerca de 40 apartamentos do empreendimento construído pela Europa Ar-Lindo.
Terá havido, no entanto, um outro grande investidor chinês a apostar no mercado nacional, escreve a publicação. Estes investidores caracterizam-se pela compra de edifícios aos promotores. Depois, numa segunda fase, vendem os apartamentos de cada um destes empreendimentos a famílias chinesas, que asseguram o visto gold por investirem pelo menos 500.000 euros nestas habitações. Posteriormente, estas famílias arrendam estas mesmas casas a cidadãos portugueses.
O leilão que arranca esta quarta-feira tem 1.500 casas, com um valor de mercado total de 1,6 mil milhões de yuan (241 milhões de euros) e restringe-se apenas à região do Algarve, avançou a agência noticiosa Xinhua. Os imóveis serão vendidos a um preço médio entre os 900.000 euros e 1,5 milhões de euros, com o tamanho das casas a variar entre os 231 e os 363 m2.
Terrenos da Feira Popular avaliados em 140 milhões disputados por chineses e árabes
São 144 000 metros quadrados (m2) em pleno centro da cidade e a Câmara Municipal de Lisboa diz que ali se pode fazer tudo, desde casas, escritórios, lojas ou hotéis. Em causa estão os terrenos da antiga Feira Popular que estão à venda e que tem investidores estrangeiros, nomeadamente chineses e àrabes, interessados em comprar.
Vistos gold: chineses desistem de Portugal e apostam em Espanha
O escândalo de corrupção associado à concessão de vistos gold – foram detidas 11 pessoas na sequência da denominada “Operação Labirinto” – está a fazer com que muitos cidadãos chineses comecem a desistir de investir em Portugal, deixando de comprar casas que custam pelo menos 500.000 euros, o valor necessário para que possam obter o visto e circular livremente no espaço Schengen. Estes investidores começam agora a apostar no mercado espanhol.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
Casas com marquise: tirar o melhor partido de um espaço fechado
Em Portugal, as marquises têm uma presença marcante na fachadas de várias casas e apartamentos. Mais do que simples varandas fechadas, elas representam um espaço coberto com potencial para se tornar um refúgio aconchegante e uma divisão extra que pode ter várias finalidades consoante as tuas necessidades.
BCE corta juros em junho se dados continuarem positivos
O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, disse esta quinta-feira (18 de abril de 2024) no Parlamento Europeu que o banco central fará em junho um corte das taxas de juro se a evolução dos dados continuar a mostrar uma melhoria da inflação.
Crise na habitação: é preciso avaliar demografia e fluxos migratórios
O presidente da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte (CCDR-N) defendeu esta quinta-feira (18 de abril de 2024) que para se resolver o problema da habitação é preciso avaliar a demografia e os fluxos migratórios, o emprego ou o ordenamento do território.
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