A agência de rating Standard & Poor’s (S&P) prevê que o preço das casas aumente 4% este ano em Portugal. Trata-se, de resto, de uma tendência que se deve manter nos próximos anos, devido sobretudo ao investimento estrangeiro no país.
“Na Zona Euro, estimamos que a Irlanda tenha o maior aumento no preço da habitação este ano (9%), logo seguido da Alemanha (5%), de Portugal (4%) e da Holanda (4%)”, lê-se no relatório da S&P.
Segundo a agência de rating, “a recuperação económica e o cada vez maior interesse estrangeiro no mercado imobiliário está a contribuir para o aumento do preço das casas em Portugal”.
“O país não passou pela experiência de um ‘boom’ dos preços, à semelhança do que aconteceu em muitos países da OCDE entre a década de 1990 e 2006. O desempenho do mercado imobiliário português tem sido medíocre ao longa da última década, mas sem sinais de uma bolha imobiliária”, refere o documento.
Para os próximos anos, a S&P prevê que o preço das casas no país continue a subir: 4% este ano, conforme já referido, 3% em 2016 e 2% em 2017.
Preços das casas sobem mais em Portugal do que na média da Europa
As expetativas de que o preço das casas em Portugal iria aumentar este ano estão a confirmar-se. E, as habitações no mercado nacional estão, aliás, a valorizar-se mais do que na média da Europa. Enquanto em Portugal, os imóveis registaram um aumento de 0,8% nos primeiros três meses deste ano, na zona euro a subida foi de 0,3% e na União Europeia de 0,6%.
Preços das casas vão subir no próximo ano
As casas vão ficar 2% mais caras durante os próximos 12 meses, segundo estimativas dos 150 inquiridos no RICS/Ci Portuguese Housing Market Survey (PHMS) de abril.
Subida de preços das casas vai acelerar em Portugal nos próximos três meses
Os mediadores imobiliários esperam uma melhoria contínua do mercado em Portugal, no curto prazo, tendo em conta a subida que tem vindo a ser registada tanto no preço como na procura de casas. Os agentes têm, sobretudo, expetativas bastante positivas para a evolução dos preços, prevendo que estes aumentem a um ritmo mais acelerado nos próximos três meses, segundo o último inquérito do Portuguese Housing Market Survey (PHMS).
Preços das casas não vão continuar a subir em Portugal, antecipa a Moody's
Os preços das casas em Portugal subiram nos últimos dois anos, com um aumento de 2,2% em 2014. Mas este ano, e nos próximos cinco, esta tendência de valorização dos imóveis no mercado nacional não se deverá manter, de acordo com as previsões da Moody's.
BCE corta juros em junho se dados continuarem positivos
O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, disse esta quinta-feira (18 de abril de 2024) no Parlamento Europeu que o banco central fará em junho um corte das taxas de juro se a evolução dos dados continuar a mostrar uma melhoria da inflação.
Crise na habitação: é preciso avaliar demografia e fluxos migratórios
O presidente da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte (CCDR-N) defendeu esta quinta-feira (18 de abril de 2024) que para se resolver o problema da habitação é preciso avaliar a demografia e os fluxos migratórios, o emprego ou o ordenamento do território.
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