A Estoril Real Estate, nova promotora imobiliária a operar no mercado nacional, vai investir cerca de 60 milhões no desenvolvimento de seis empreendimentos residenciais em Lisboa e no Estoril. Dirigidos ao segmento premium e resultantes de intervenções de reabilitação urbana, os empreendimentos totalizam uma oferta combinada de cerca de 130 apartamentos.
Onde estão os projetos?
Lisboa concentra a maior parte do portefólio em desenvolvimento, com projetos em zonas centrais e tradicionais como a Graça, Cais do Sodré/Mercado da Ribeira, Príncipe Real e Avenidas Novas, revela a empresa em comunicado. Em causa estão os empreendimentos António Augusto de Aguiar 84, Duque de Loulé 42, Boavista 62, Contreiras Palace e Graça Residences, na capital, além do projeto Vila Montrose, no Monte Estoril.
Os três primeiros projetos, de acordo com a nota de imprensa, deverão iniciar construção ainda este mês, prevendo a Estoril Real Estate que os trabalhos construtivos nos restantes edifícios arranquem até final do ano. Além da oferta residencial e de estacionamento (num total de 165 lugares), alguns dos empreendimentos integram ainda uma componente de comércio de rua.
Estratégia de expansão
A Estoril Real Estate, criada há cerca de um ano e que arranca com estes seis projetos, diz que pretende alargar o seu portefólio de promoção imobiliária às principais cidades portuguesas e, para isso, está já a estudar novas oportunidades para aquisição de edifícios localizados em zonas centrais de Lisboa, Porto e linha do Estoril e Cascais.
“O mercado português de habitação tem registado uma evolução notável, contribuindo decisivamente para o requalificação dos centros das principais cidades portuguesas. Temos uma visão de longo-prazo para o mercado que assenta na criação de uma plataforma líder de investimento no imobiliário português”, comenta a administração da Estoril Real Estate.
Grupo chinês Level Constellation quer investir até 150 milhões na construção de grande empreendimento em Lisboa
Depois de investir 20 milhões de euros em reabilitação urbana em Portugal e de anunciar um grande projeto residencial (Ouro Grand) no centro de Lisboa, o grupo chinês Level Constellation pretende investir outros 100 a 150 milhões de euros em imobiliário no mercado nacional. O objetivo é agora construir um empreendiemento de grandes dimensões no coração da capital.
Grupo RAR investe 15 milhões de euros em empreendimento de luxo no Lumiar, com a assinatura de Souto Moura
Focada nos projetos residenciais de luxo, a RAR Imobiliária volta agora a apostar em Lisboa, onde arrancou nos anos 90, depois de anos mais orientada para o Porto. Na capital, a empresa vai agora investir 15 milhões de euros num novo condomínio de gama alta, com a assinatura de Souto Moura. No total, tem uma carteira de projetos na ordem dos 60 milhões de euros.
10 anos de imobiliário residencial à lupa. Sabes o que mudou na habitação desde 2005?
Os preços das casas na Grande Lisboa e no Grande Porto subiram 4,4% e 2,8%, respetivamente, face a 2005. Esta é uma das conclusões do estudo “O Mercado Habitacional em Portugal 2005-2015”, que foi apresentado ontem em Lisboa.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
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