A cidade de Lisboa, mais concretamente o Chiado, é 37ª localização de retalho mais cara do mundo, com as rendas praticadas a custarem em média 1.170 euros anuais por m2. A liderar a lista está à 5ª Avenida, em Nova Iorque (EUA), com rendas anuais de 33.812 euros por m2.
Em causa estão dados que constam no estudo “Main Streets Across the World”, publicado anualmente pela consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). “Estes resultados refletem a dinâmica crescente no comércio de rua em Lisboa, e para o qual tem vindo a contribuir largamente o crescimento massivo dos fluxos de turismo”, referiu Marta Esteves Costa, associate e diretora do departamento de research & consultoria da C&W.
Segundo a responsável, a curto prazo, a oferta prime em Lisboa, nomeadamente na Avenida da Liberdade, “irá aumentar com projetos emblemáticos a serem alvo de reabilitação urbana”. “Isto irá permitir ao setor de luxo ganhar cada vez mais massa crítica e posicionar a Avenida da Liberdade como o local de eleição das marcas”, frisou.
A renda prime no Chiado situa-se atualmente nos 97 euros por m2/mês enquanto na Avenida da Liberdade ronda os 87,5 euros por m2/mês, refere a consultora.
No topo da lista das localizações de retalho mais caras do mundo está, conforme referido, Nova Iorque, com rendas anuais mais de 50% mais caras que a segunda cidade da lista: Hong Kong (23.178 euros por m2). Seguem-se Paris (França), Londres (Reino Unido) e Milão (Itália), por esta ordem.
O estudo, que é baseado no valor de renda anual mais elevado em cada país analisado, não incluindo custos de condomínio, impostos locais e outras despesas de ocupação, concluiu que em termos globais as rendas subiram 35%.
Lisboa entre os destinos preferidos dos grandes retalhistas na Europa
Lisboa está entre os 25 destinos preferidos pelos retalhistas internacionais para a abertura de lojas no espaço europeu. No topo da lista está Londres, que este ano também ultrapassou Paris enquanto destino mais atrativo para os retalhistas de luxo na Europa, segundo o novo índice de retalhistas da JLL.
comércio de retalho e restauração na mira do fisco
segundo o diário económico, que teve acesso ao documento, no comércio a retalho, os inspectores tributários focarão as suas acções em áreas como vestuário, equipamentos electrónicos e informáticos, materiais de construção e a área alimentar (supermercados e hipermercados)
Lisboa: falta de imóveis trava comércio de rua prime
A escassez de imóveis em Lisboa, sobretudo nas principais artérias de comércio de rua da capital, poderá abrandar a dinâmica registada nos últimos anos neste segmento (comércio de rua prime). Na Avenida da Liberdade e na Rua Garrett (Chiado), por exemplo, a oferta disponível é muito reduzida, o que constituirá um obstáculo à tendência verificada no passado recente, ficando a entrada de novos operadores limitada.
Casas no Chiado, em Lisboa, valorizam 150% em 2014
A procura por casas mais caras continua a aumentar em Portugal, sobretudo, devido a uma alteração do perfil de quem está a investir na compra de habitação. Como consequência, os preços estão a disparar e há zonas, como o Chiado em pleno coração de Lisboa, onde os imóveis chegam a valorizar 150%.
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
Para poder comentar deves entrar na tua conta