Além dos conselhos e precauções que te damos relativamente a algumas práticas fraudulentas nas páginas de anúncios, reunimos vários exemplos de textos que aparecem em emails e mensagens suspeitas de fraude.
Se suspeitares de ter recebido uma dessas mensagens, não deixes de ler estes artigos:
- Tipos de fraude mais comuns se anunciares um imóvel
- Tipos de fraude mais comuns se estiveres à procura de um imóvel
Também te recomendamos
Proteger os teus dados com estes conselhos (vídeo)
Mensagens suspeitas por chat
Exemplos de mensagens suspeitas
Dão-te uma desculpa que parece razoável para teres de contactar fora da plataforma:
“Peço desculpa pela resposta tardia, mas recebi muitas perguntas. O apartamento está disponível e pertence à minha sobrinha. Podes contactá-la no endereço xxxxx@xxx.xxx. Ela fornecer-te-á todos os detalhes e fotos de que precisas, e poderás tratar de tudo diretamente com ela.”
“Olá, arrendo o apartamento com uma agência, envia um email para contacto@xxx.xxx e indica por favor a seguinte referência xxxx. Obrigado.”
“O apartamento é da minha cunhada, desativei o anúncio devido à procura elevada; para mais informações contacta por WhatsApp: n°…”
Contactam-te fazendo-se passar pelo idealista aduzindo um controlo de segurança:
“Olá. O sistema de segurança identificou a tua conta como potencialmente suspeita. Escreve «sim» neste chat para que possamos confirmar que és uma pessoa real. De seguida, enviar-te-emos um código QR personalizado para completares a verificação. Em alguns casos, para concluir o processo de verificação de identidade, o sistema pode solicitar a associação temporária de um cartão bancário. Garantimos que este procedimento é completamente gratuito e não implicará qualquer encargo ou custo. O cartão não será debitado e será utilizado exclusivamente para fins de autenticação.”
A burla do cheque
Um utilizador contacta-te interessado em arrendar a tua casa durante vários meses e quer pagar imediatamente o valor total do arrendamento. Para te pagar, envia um cheque por um valor superior ao acordado (se a estadia custar 3.000€, envia um cheque de 5.000€, por exemplo). Depois diz-te que houve um erro, que vás levantar o cheque no teu banco e lhe envies diretamente a diferença.
O truque está no facto de um cheque poder demorar vários dias (por vezes até semanas) a tornar-se efetivo; até lá, o teu banco não se aperceberá de que se tratava de um cheque falso ou sem fundos.
A Princesa do Burquina Faso
Trata-se do email de uma mulher que pode assumir diferentes nacionalidades (quase sempre europeia) e que, por algum tipo de doença ou problema, decide deixar a sua herança a outra pessoa de “boa vontade” na Europa.
Bom dia caro/a, sei que a minha mensagem lhe vai parecer um tanto estranha, mas garanto-lhe toda a minha sinceridade. Gostaria que prestasse uma atenção especial. Sou a Sra. Xxx XXX de nacionalidade xxxxx. Há quatro anos que sofro de um cancro na garganta em fase terminal, ou seja, estou claramente condenada à morte. O meu médico assistente acaba de me informar que os meus dias estão contados devido ao meu estado de saúde deteriorado. A minha situação matrimonial é tal que não tenho marido, sendo viúva há 15 anos, e muito menos filhos a quem pudesse legar os meus bens. Com o objetivo de apoiar os pobres, para que Deus Pai perdoe todas as injustiças e os pecados que o meu falecido marido e eu pudemos cometer desde a nossa chegada a este continente, desejo deixar-lhe graciosamente a minha herança no valor de setecentos e trinta mil euros (730.000 €).
Parecerá incrível, mas acredite em mim, garanto-lhe toda a minha sinceridade. Penso que é o único meio de encontrar finalmente a paz de espírito. Peço-lhe pois que aceite esta herança. Tudo o que lhe peço em troca é que invista pelo menos 40% deste dinheiro em prol da humanidade e das pessoas necessitadas, coisa que não soube fazer durante a minha existência. Rezei durante várias noites e dias para que o Senhor Jesus Cristo me concedesse o contacto de uma pessoa de confiança a quem pudesse confiar este projeto, que é a minha última vontade, e espero que seja você. Aqui está o meu endereço de email: , aguardo a vossa resposta. Que Deus Santo vos fortifique e mostre o caminho da vida. À espera de vos ler. A Sra. XXX XXXX
À sua atenção, para me apresentar, sou XXX XXXX, natural de Melgven, Finisterra na Bretanha, mas vivo na Costa do Marfim, em África Ocidental; atualmente encontro-me em Londres para tratamento médico. Tenho 70 anos e estou atualmente doente, com um cancro, e visto a minha idade e o meu estado de saúde atual, desejo fazer uma doação dos meus bens. Disponho de uma soma importante de 730.000 Euros que desejo colocar à sua disposição como doação para lhe permitir realizar obras de boa vontade. Se escolhi contactá-lo/a, é porque desejo que isso se faça sem demasiada publicidade, devido às minhas atividades anteriores. Contacto-o/a hoje para que aceite servir de administrador legal (beneficiário) e realizar um programa de ação, uma fundação ou uma ONG para ajudar os idosos e as crianças em situação difícil.
Disponho dos documentos oficiais e legais relativos a estes fundos e informo-o/a de que perdi a minha esposa e a minha filha num acidente de viação, o que lamento amargamente; caso contrário não teria necessidade de lhe pedir ajuda. Para ser honesto/a consigo, foi num momento perdido na internet que encontrei o seu endereço, e decidi contactá-lo/a e falar-lhe do meu projeto. Desejo sinceramente apresentar-lhe as minhas desculpas por esta mensagem. Quando ainda trabalhava, era um/a homem/mulher de negócios e isso permitiu-me atuar em vários domínios, alguns dos quais nem sempre foram legais. É precisamente para me redimir e apagar um pouco os meus erros que desejei fazer doação de tudo o que possuo para realizar uma obra de boa vontade, mas repito que desejo que isso não seja divulgado.
Gostaria no entanto da confirmação dos seus dados (apelido e nome, morada completa). Que atividade profissional exerce? É casado/a? Tem filhos? Que idade tem? Que projeto se propõe realizar com estes fundos? Aqui está o meu endereço de email xxxxxxx@xxxxx.xxx — antes de mais, é importante que estabeleçamos uma base de confiança entre nós para levar a cabo este projeto.
Para isso, é importante que responda a todas as minhas questões. Tenha em conta que se não receber resposta às questões que lhe coloquei, não responderei à sua mensagem e escolherei outra pessoa para este projeto de doação; preciso de uma pessoa de confiança para levar a cabo este projeto. Receba as minhas sinceras amizades.
O Soldado Americano
Recebe-se um email de um soldado americano destacado numa guerra ou local de conflito recente (Afeganistão, Iraque…). O soldado, por vezes capitão ou outro posto militar, recebeu uma soma importante de dinheiro proveniente do terrorismo e precisa de o investir em obras sociais através de uma “boa pessoa” ou, no caso de um anúncio, quer investir numa propriedade ou imóvel. Neste caso, os textos podem também estar em inglês.
Olá, contacto-o/a em resposta ao seu anúncio imobiliário. Sou o Capitão Williams O., ao serviço do Corpo de Marines dos Estados Unidos, atualmente no Afeganistão. Contacto-o/a sobretudo com confiança, esperando que possa ser uma pessoa de confiança e que possa ser de grande ajuda numa questão como esta. Estou interessado na sua propriedade e vou pagá-la, pois precisarei dela quando estiver destacado na Europa. Estou responsável pelo Campo de Kandahar, na guerra contra os Talibã. Com base na decisão do legislativo e executivo dos Estados Unidos de retirar as tropas do Afeganistão ainda este ano, fui destacado para o Centro Conjunto de Prontidão Multinacional (JMRC), estacionado na Base Naval de Rota. A nossa missão é ajudar a reforçar os estados visados pelos terroristas, principalmente os Estados Unidos e a União Europeia. Durante a minha estadia aqui no Afeganistão, consegui acumular a soma de 3,2 milhões de USD. Parte deste dinheiro provém de acordos petrolíferos em que estive envolvido, enquanto outra parte foi recuperada numa das nossas incursões nos esconderijos dos talibãs aqui no Afeganistão, uma vez que guardam grande parte do seu dinheiro em casa para as suas atividades ilícitas. Não posso transferir este dinheiro para os Estados Unidos, pois estarei na Europa durante cerca de 5 anos. Além disso, sou militar fardado e não posso exibir tal quantia, pelo que tenho de apresentar alguém como beneficiário. Sou americano e oficial de informações, pelo que disponho de um meio 100% autêntico de transferir o dinheiro através do serviço diplomático. Só precisamos da sua aceitação e está feito. A única forma de garantir a segurança deste dinheiro é investi-lo em Portugal, tendo em conta que estarei lá durante algum tempo.
Preciso portanto de alguém com quem possa tratar disto. Se aceitar, transferirei o dinheiro para a Europa, onde será o beneficiário. Decidi encontrar alguém real e não imaginário, e foi por isso que recorri ao site idealista.pt, onde posso ter a certeza de que a pessoa é real. Onde nos encontramos agora, só podemos comunicar através dos nossos meios de comunicação militares, protegidos para que ninguém possa monitorizar os nossos emails. Se estiver interessado/a, envie-me o seu número de telemóvel pessoal para que eu possa ligar quando estiver fora da nossa rede militar. Pode também enviar-me um email de confirmação para podermos avançar com este acordo. Estou disposto a dar-lhe 30% dos 3,2 milhões de USD depois de ter pago pela sua propriedade. Aguardo a sua resposta o mais rapidamente possível. Cumprimentos, o Capitão Williams O.
Olá, quero informá-lo/a de que comprarei a propriedade ao preço indicado, mas tenho uma proposta de pagamento que lhe agradará. Além disso, não poderei estar presente para uma inspeção devido ao meu trabalho. Sou o soldado J.M., com as tropas dos Estados Unidos estacionadas no Iraque. Com base na decisão do legislativo e executivo americano de retirar todas as tropas do Iraque antes do final de 2011, seremos brevemente destacados para trabalhar na Europa. A nossa missão é reforçar os estados visados pelos terroristas, principalmente os Estados Unidos e a União Europeia, na guerra contra o terrorismo. Esta circunstância deu origem a esta proposta, que explicarei em detalhe mediante a sua aceitação. Quero informá-lo/a de que tenho em meu poder a soma de 16,2 milhões de dólares recebida de um acordo de petróleo bruto. Depositei este dinheiro junto de um funcionário da Cruz Vermelha, que nos informou que estamos a contactar o legítimo proprietário dos fundos. Está em meu poder aprovar qualquer saída deste dinheiro. Quero utilizar este dinheiro para fins beneficentes na Turquia, onde temos cerca de 3 milhões de refugiados iraquianos, e no Sudão, onde atualmente se encontra o maior número de deslocados devido à guerra. Não me esqueço dos deslocados na Índia. Quero investir o dinheiro em aquacultura na Noruega para estes refugiados, pois com base na minha experiência no terreno nesses locais, verifico que carecem de peixe e carne para acrescentar à sua escassa alimentação.
Em vez de permitir que estes terroristas obtenham o dinheiro e o gastem na compra de armas à Rússia, é melhor canalizá-lo para salvar o mundo. Não posso transferir este dinheiro para os Estados Unidos, pois estarei na Europa durante cerca de 3 anos.
Preciso portanto de alguém de confiança para gerir o fundo na Europa como beneficiário, pois sou militar fardado e não posso exibir tal quantia. Como americano e oficial especialista, disponho de um meio 100% autêntico de movimentar os fundos por vias diplomáticas. Se estiver interessado/a, faça-me saber e dar-lhe-ei mais detalhes. Escrevo de uma conta de email nova, pelo que se não estiver interessado/a não responda e elimine esta mensagem; se não receber resposta em 3 dias, procurarei outra pessoa. Faço isto com confiança — 16,2 milhões de dólares é muito dinheiro, o sonho de qualquer pessoa.
Aguardo a sua aceitação para podermos avançar. Em menos de 14 dias úteis, o dinheiro deverá estar em custódia e irei buscar a minha parte e fazer a escritura. Estabeleci 30% da soma para si e 70% para mim — espero ter sido justo neste acordo. Atenciosamente, J.M.
O investidor internacional
Trata-se de uma burla muito comum nos anúncios imobiliários, que pode afetar tanto particulares como profissionais. O primeiro email de contacto pode estar noutros idiomas, não apenas em português. Trata-se de um investidor internacional, de diversas nacionalidades, interessado no imóvel à venda e que solicita mais informações em emails posteriores. Costuma estar sempre de acordo com o preço, não negoceia e aceita qualquer condição.
Em alguns casos, o investidor é uma figura legal que representa outra pessoa, normalmente muito rica e que faleceu deixando uma grande quantia de dinheiro para investir em propriedades. Além disso, há algumas pistas que te ajudarão a perceber se se trata de uma burla:
- Não negoceia o preço nem as condições propostas para a venda.
- O investidor costuma estar no estrangeiro, não reside em Portugal.
- Não está interessado em visitar o imóvel, comprá-lo-á sem o ver.
- Em alguns casos, o valor da venda será pago diretamente em conta ou através de pagamentos fraudulentos. Oferece também pagamentos em moeda estrangeira.
- A operação será concluída num encontro num país fora de Portugal.
Olá, obrigado pela sua resposta e quero informá-lo/a de que adquirirei a propriedade ao preço indicado, mas tenho uma proposta de pagamento vantajosa para ambos. Além disso, devido à natureza do meu trabalho, não poderei estar presente para uma inspeção de momento. Chamo-me Advogado Muhammed Ahmed. Sou um profissional jurídico no escritório de advocacia K.C. Lee & Co. em Kuala Lumpur, Malásia. Vi o seu contacto e perfil e decidi que poderia cooperar comigo nesta proposta. Tenho um cliente que faleceu a 12 de março de 2004, no hospital de Kuala Lumpur, Malásia. Contacto-o/a porque partilha o mesmo apelido do meu falecido cliente e pensei que poderia ajudar-me na distribuição dos fundos deixados na conta bancária do defunto. Estes fundos correm o risco de ser declarados inativos pelo banco, uma vez que não consta qualquer parente próximo nem beneficiário indicado na conta. O montante total na conta bancária do meu falecido cliente é de 4,7 milhões de dólares americanos (quatro milhões e setecentos mil dólares). O banco notificou-me para contactar o parente próximo do defunto para reativar a conta ou reclamar a qualidade de beneficiário dos fundos, com uma comissão mensal de 6% a deduzir como taxa de custódia. A minha proposta é obter o seu consentimento e apresentá-lo/a como parente próximo e beneficiário do meu falecido cliente, dado que partilha o mesmo apelido. Isso significa que os valores da conta lhe seriam creditados na qualidade de parente próximo ou legítimo beneficiário. Quando os valores forem creditados, dividiremos os fundos nas seguintes percentagens: 50% para mim, 45% para si e 5% para despesas. Todos os documentos legais necessários serão fornecidos por mim.
O mais importante é a sua honesta colaboração nesta proposta, que será conduzida ao abrigo da lei. Se esta proposta ofender os seus valores morais e éticos, aceite as minhas sinceras desculpas.
Contacte-me imediatamente se estiver interessado/a, respondendo a este email, ou ignore-o caso contrário.
Cumprimentos, Advogado Muhammed Ahmed Esq.
De particular a agência, assim sem mais
Por vezes contactas o anunciante de um apartamento publicado como “particular” e, de repente, recebes uma mensagem por WhatsApp ou email de alguém que afirma ser… uma agência (surpresa!). Costumam usar nomes muito conhecidos e pedir todo o tipo de dados pessoais ou bancários, e até dinheiro adiantado. Se te acontecer, verifica bem de onde vem a mensagem e, se algo não bater certo, contacta o idealista.