Con l’obiettivo di fornire chiarezza e trasparenza ai nostri utenti, raccogliamo alcune pratiche fraudolente frequenti su internet nelle pagine di annunci online.
In generale, sospetta quando:
Un potenziale interessato ti offre una somma elevata di denaro in cambio del pagamento delle pratiche del trasferimento.
Un potenziale inquilino ti propone di effettuare un bonifico immediato della caparra e l’importo trasferito è superiore a quello concordato. (La truffa dell’assegno)
Un potenziale interessato, senza visitare l’immobile, ti propone di pagare immediatamente in contanti o di chiudere l’affare in un’altra città.
Proteggi i tuoi dati con questi consigli (video) attiva i sottotitoli per vederlo in italiano.
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La truffa del Bizum
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Phishing e Smishing
2.1 Furto d’identità di idealista
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Tramite chat
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Per email
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Per telefono
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La truffa dell’assegno
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Principessa del Burkina Faso
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L’investitore internazionale
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Il soldato americano
1. La truffa del Bizum
Il presunto interessato di solito contatta telefonicamente, in modo che la conversazione avvenga al di fuori della chat di idealista per non lasciare tracce.
La telefonata tende a prolungarsi per creare fiducia e, a un certo punto, il presunto interessato afferma di aver pagato tramite Bizum la caparra, ma di aver commesso un errore inviando un importo superiore a quello concordato.
Dopodiché chiede che tu gli rimborsi la differenza oppure propone di effettuare un’operazione di Bizum “stornato” per portare a termine la truffa.
2. Phishing e Smishing
Il “phishing”, o furto d’identità, è un problema sempre più diffuso. Consiste essenzialmente nel fatto che dei cybercriminali inviano un’email o un SMS (smishing) agli utenti di un determinato servizio online spacciandosi per un’azienda conosciuta (ad esempio, un’agenzia immobiliare), quando in realtà si tratta solo di una trappola. Questo tipo di comunicazioni ha il solo scopo di ingannare l’utente per fargli rivelare o consentire l’accesso alle sue informazioni personali o bancarie.
2.1 Furto d’identità di idealista
Tramite chat
- Codice QR: Se un utente ti contatta interessato al tuo immobile e ti invia un codice QR a nome di idealista o a proprio nome per completare la transazione, diffida. idealista non ti invierà mai un codice di questo o altro tipo, né ti invierà mai documenti o link a cui accedere.
Non è necessario scansionare un codice QR per accedere all’annuncio su idealista o per effettuare il pagamento della prenotazione online. - Reindirizzamento a un altro contatto o a un’altra piattaforma: Diffida se l’interessato ti reindirizza a un altro contatto o ti invita a spostarti su un’altra piattaforma per continuare la comunicazione. Potrebbe sembrare un messaggio semplice che a prima vista non desta sospetti, anzi trasmette familiarità, ma può essere pericoloso.
Per email
A volte, dei cybercriminali inviano email agli utenti utilizzando il nostro logo per chiedere loro di accedere alla propria area personale.
Queste email includono link che rimandano a una pagina che imita perfettamente la pagina di accesso di idealista. L’obiettivo è che tu inserisca le tue credenziali per poter ottenere la tua password e, con essa, pubblicare annunci falsi o accedere alle informazioni del tuo account.
Per proteggerti da questo tipo di frode, ogni volta che accedi a idealista tramite un link, assicurati di essere sulla nostra pagina sicura. Puoi verificarlo perché l’indirizzo inizia con https e appare un lucchetto nella barra del browser.
Per telefono
A volte qualcuno potrebbe contattarti per telefono chiedendoti di comunicargli il codice SMS che ti ha inviato idealista. Ciò accade quando i cybercriminali cercano di usare il tuo numero di telefono per pubblicare un annuncio falso. Se non stai pubblicando un annuncio sulla pagina e ricevi un codice SMS da idealista, contattaci.
3. La truffa dell’assegno
Un utente ti contatta interessato ad affittare la tua casa per diversi mesi e desidera pagare immediatamente l’intero importo dell’affitto. Per pagare ti invia un assegno per una cifra superiore a quanto concordato (se il soggiorno costa 3.000€, invia un assegno da 5.000€, ad esempio). Dopodiché ti dice che c’è stato un errore, che tu vada a incassare l’assegno in banca e gli invii direttamente la differenza.
Il trucco sta nel fatto che un assegno può richiedere diversi giorni (a volte anche settimane) per diventare effettivo; fino ad allora la tua banca non si renderà conto che si trattava di un assegno falso o scoperto.
4. Principessa del Burkina Faso
Questo tipo di frode è denominata “Principessa del Burkina Faso” in quanto si tratta di un contatto via email in cui il mittente si presenta come tale. Nel messaggio afferma di trovarsi in esilio in Olanda ed è interessata all’acquisto di un immobile in Italia per trascorrere le proprie vacanze. Non è difficile rendersi conto che probabilmente si tratta di un inganno, soprattutto quando afferma di voler pagare l’immobile immediatamente e in contanti.
5. L’investitore internazionale
Questo tipo di frode è conosciuta come “rip deal” e può colpire sia i privati che i professionisti del settore immobiliare. Il primo contatto avviene tramite email, in cui un investitore internazionale si mostra molto interessato all’immobile in vendita e chiede ulteriori informazioni. Questo primo contatto può avvenire in inglese, francese o spagnolo. Rispondendo alla sua richiesta, l’investitore si mostra automaticamente d’accordo con le condizioni, senza nemmeno tentare di negoziare il prezzo.
6. Il soldato americano
Si tratta di un soldato americano della guerra d’Iraq o di qualsiasi altro recente conflitto degli ultimi anni (Bosnia, Afghanistan, ecc.) che, dopo aver eliminato una cellula terroristica, si è ritrovato in possesso del denaro che questi portavano con sé, diversi milioni di dollari.
Questo soldato afferma di voler destinare il denaro a opere sociali, ma poiché non può farlo da solo in quanto militare ed ex combattente, è alla ricerca di una “brava persona” che possa dargli una mano.