Avaliação de imóveis em Lisboa, Lisboa
Com a avaliação online gratuita da tua casa, podes saber o preço de venda e de arrendamento em apenas 3 passos:
- 1Localiza o imóvel para começar uma avaliação online.
- 2Descreve a tua casa para ajustar a avaliação.
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Avaliação de imóveis à venda em Lisboa
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis à venda em Lisboa é de 6.082€ por m2. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 6.111 € por m2, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 5.605 € por m2.
Estes dados são referentes ao mês de março 2026. O preço médio aumentou 0,4% em relação ao mês anterior e 9,6% em relação ao último ano.
Ver a evolução do preço dos imóveis à venda em LisboaAvaliação de imóveis para arrendar em Lisboa
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis para arrendar em Lisboa é de 22€ por m2 por mês. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 22 € por m2 por mês, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 20,4 € por m2 por mês.
22 €/m² Todas as casas
22 €/m² Apartamentos
- €/m² Moradias
Estes dados são referentes ao mês de março 2026. O preço médio aumentou 1% em relação ao mês anterior e diminuiu 0,1% em relação ao último ano.
Ver a evolução do preço dos imóveis para arrendar em LisboaValor do metro quadrado em distritos de Lisboa
O valor dos imóveis em em Lisboa não é igual na cidade toda e varia consoante o distrito. Alto de São João - Alto do Varejão é o distrito mais barato do município, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 4.759€/m2 e um preço médio de arrendamento de 19,6€/m2/mês. Av. da Liberdade - Marquês de Pombal é, por outro lado, o distrito mais caro da província, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 9.262€/m2 e um preço médio de arrendamento de 30€/m2/mês.
| Distrito | Venda | Arrendamento |
|---|---|---|
| Av. da Liberdade - Marquês de Pombal | 9.262 €/m² | 30 €/m² |
| Amoreiras - Rato | 8.034 €/m² | 26,4 €/m² |
| Chiado | 8.018 €/m² | 26,9 €/m² |
| Chiado - Pç. de Camões | 7.960 €/m² | - €/m² |
| Príncipe Real | 7.678 €/m² | 27,3 €/m² |
| Bairro Azul - Parque Eduardo VII | 7.643 €/m² | 24,8 €/m² |
| Cais do Sodré - Santos | 7.600 €/m² | 25,6 €/m² |
| São Sebastião da Pedreira | 7.438 €/m² | 27,9 €/m² |
| Baixa | 7.353 €/m² | 26,8 €/m² |
| Campo Pequeno | 7.265 €/m² | 22,2 €/m² |
| Lapa | 7.095 €/m² | 24,3 €/m² |
| Prazeres | 7.066 €/m² | 24 €/m² |
| Santos-o-Velho - Madragoa | 6.673 €/m² | 25,7 €/m² |
| Rossio - Martim Moniz | 6.560 €/m² | 24,7 €/m² |
| Alfama | 6.362 €/m² | 24,1 €/m² |
| Bica | 6.286 €/m² | 25,6 €/m² |
| Bairro Alto | 6.280 €/m² | 24,4 €/m² |
| Entrecampos | 6.192 €/m² | 23 €/m² |
| Pena | 6.000 €/m² | 22,6 €/m² |
| Mouraria - Castelo | 5.816 €/m² | 24,2 €/m² |
| Centro | 5.792 €/m² | 21,1 €/m² |
| São Jorge de Arroios | 5.655 €/m² | 22,4 €/m² |
| Bairro dos Actores - Barão Sabrosa | 5.568 €/m² | 19,6 €/m² |
| Anjos | 5.040 €/m² | 21,9 €/m² |
| Alto de São João - Alto do Varejão | 4.759 €/m² | 19,6 €/m² |
Que vantagens te oferece a nossa simulação de avaliação online?
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Atenção! A nossa avaliação online não substitui uma avaliação no âmbito de um crédito habitação de um imóvel. O idealista não é um avaliador certificado. Se precisas de uma avaliação certificada, deverás contactar um avaliador de imóveis registado.
Como avaliar um imóvel em Lisboa, Lisboa?
A avaliação online do idealista é fiável e está entre as mais precisas do mercado, o que te permitirá ter uma ideia do valor da tua casa em em Lisboa, Lisboa, à venda ou para arrendamento, antes de pedires uma avaliação oficial. Aplica-se um algoritmo próprio, desenvolvido pelo idealista, tendo em conta as características do imóvel e os dados da zona em que se encontra. Em caso algum pode ser considerada uma avaliação oficial ou um substituto de uma avaliação feita por um profissional. O idealista não é responsável pela utilização e decisões tomadas utilizando esta informação, uma vez que é meramente indicativa.