Avaliação de imóveis em Porto, Porto
Com a avaliação online gratuita da tua casa, podes saber o preço de venda e de arrendamento em apenas 3 passos:
- 1Localiza o imóvel para começar uma avaliação online.
- 2Descreve a tua casa para ajustar a avaliação.
- 3Consegue a tua avaliação online ou personalizada com um profissional.
Avaliação de imóveis à venda em Porto
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis à venda em Porto é de 4.085€ por m2. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 4.226 € por m2, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 3.514 € por m2.
Estes dados são referentes ao mês de março 2026. O preço médio aumentou 0,6% em relação ao mês anterior e 10,2% em relação ao último ano.
Ver a evolução do preço dos imóveis à venda em PortoAvaliação de imóveis para arrendar em Porto
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis para arrendar em Porto é de 16,8€ por m2 por mês. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 16,8 € por m2 por mês, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 15,5 € por m2 por mês.
16,8 €/m² Todas as casas
16,8 €/m² Apartamentos
- €/m² Moradias
Estes dados são referentes ao mês de março 2026.
Ver a evolução do preço dos imóveis para arrendar em PortoValor do metro quadrado em distritos de Porto
O valor dos imóveis em em Porto não é igual na cidade toda e varia consoante o distrito. Lapa - Bouça é o distrito mais barato do município, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 3.656€/m2 e um preço médio de arrendamento de 16,4€/m2/mês. Baixa é, por outro lado, o distrito mais caro da província, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 5.427€/m2 e um preço médio de arrendamento de 21€/m2/mês.
| Distrito | Venda | Arrendamento |
|---|---|---|
| Baixa | 5.427 €/m² | 21 €/m² |
| Centro Histórico | 5.300 €/m² | 21,1 €/m² |
| Batalha - Guindais | 4.706 €/m² | 17,9 €/m² |
| Boavista | 4.452 €/m² | 17,4 €/m² |
| Marquês | 4.257 €/m² | 19,2 €/m² |
| Lapa - Bouça | 3.656 €/m² | 16,4 €/m² |
Que vantagens te oferece a nossa simulação de avaliação online?
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Avaliação gratuita do preço de venda e do preço de arrendamento do teu imóvel com máximos e mínimos.
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Análise da evolução do preço de mercado. Para que estejas sempre informado de quanto pode valer o teu apartamento.
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Comparamos imóveis semelhantes na zona para ajustar a simulação de avaliação online.
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Bancos e entidades públicas utilizam a nossa tecnologia para fazer as suas estimativas e avaliações.
Atenção! A nossa avaliação online não substitui uma avaliação no âmbito de um crédito habitação de um imóvel. O idealista não é um avaliador certificado. Se precisas de uma avaliação certificada, deverás contactar um avaliador de imóveis registado.
Como avaliar um imóvel em Porto, Porto?
A avaliação online do idealista é fiável e está entre as mais precisas do mercado, o que te permitirá ter uma ideia do valor da tua casa em em Porto, Porto, à venda ou para arrendamento, antes de pedires uma avaliação oficial. Aplica-se um algoritmo próprio, desenvolvido pelo idealista, tendo em conta as características do imóvel e os dados da zona em que se encontra. Em caso algum pode ser considerada uma avaliação oficial ou um substituto de uma avaliação feita por um profissional. O idealista não é responsável pela utilização e decisões tomadas utilizando esta informação, uma vez que é meramente indicativa.