Crédito Habitação Jovem para Jovens até 35 anos

Descobre o financiamento a 100% e compra a tua primeira casa sem barreiras

O sonho da casa própria está agora mais acessível do que nunca para os jovens portugueses. Com o programa de Crédito Habitação Jovem, é possível obter financiamento integral do valor do imóvel, eliminando a necessidade de entrada inicial, um dos principais obstáculos para muitos compradores.

Vantagens exclusivas do Crédito Habitação Jovem

• 100% de financiamento;

• Taxas de juro competitivas;

• Garantia pública do Estado até 15% do valor do imóvel (limite máximo de 450.000€);

• Sem entrada inicial;

• Isenção do IMT e Imposto de Selo;

•  Condições adaptadas para jovens até 35 anos.

Garantia Pública do Estado: Condições de acesso

A garantia pública para habitação representa um apoio fundamental do Estado português aos jovens compradores. Este mecanismo funciona como um seguro que cobre parte do risco do empréstimo, permitindo aos bancos oferecer condições mais favoráveis e aumentar a taxa de aprovação de créditos.

Requisitos para Candidatura

• Idade igual ou inferior a 35 anos na data da contratação;

• Aquisição da primeira habitação própria permanente;

• Rendimento anual dentro dos limites estabelecidos pelo programa;

• Imóvel com valor de aquisição compatível com os limites definidos por região;

• Compromisso de manutenção da habitação por um período mínimo definido;

• Não ser proprietário de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano habitacional;

• Situação fiscal e previdencial regularizada.

Documentação Necessária

• Cartão de cidadão;

• Certidão do domicílio fiscal;

• Comprovativo de rendimentos;

• Declaração de IRS;

• Declaração de não dívida às Finanças;

• Declaração de não dívida à Segurança Social;

• Mapa de responsabilidades do crédito.

Que Casa Posso Comprar?

Com o apoio do Crédito Habitação Jovem, é possível adquirir moradias ou apartamentos, novos ou usados. No entanto, existem alguns critérios a ter em conta:

• O imóvel deve ser destinado a habitação própria permanente e estar localizado em território português.

• O valor máximo de aquisição varia consoante a localiação, sendo que os limites diferem entre o continente e ilhas.

• É possível incluir no financiamento valores destinados a obras de reabilitação ou melhoramento, desde que devidamente orçamentados e aprovados pelo banco.