Taxa variável: A prestação variará ao longo da vida do empréstimo dependendo das flutuações da Euribor ou do índice de referência utilizado. Independentemente do seu valor atual é importante saber quão alto pode subir e como pode impactar a prestação da hipoteca.
Taxa fixa: Pagarás a mesma prestação ao longo de toda a vida do empréstimo. Este tipo de empréstimo significa uma taxa de juro inicial mais elevada do que as hipotecas de taxa variável.
IMT - Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
Trata-se de um imposto único, que deve ser liquidado antes da transação do imóvel. Sem o comprovativo de liquidação deste imposto não é possível realizar a escritura.
O valor de IMT a pagar depende do tipo de imóvel (urbano ou rústico) e da finalidade a que se destina o imóvel (habitação própria permanente ou secundária).
Imposto Selo - Compra
Consiste na cobrança de uma taxa de 0,80% sobre o valor de escritura.
Imposto Selo - Hipoteca
Caso recorras a crédito habitação para aquisição de um imóvel terás que liquidar imposto de selo à taxa de 0,60% sobre o valor do crédito (a taxa reduz para 0,50% se o prazo do crédito não ultrapassar os 5 anos)
IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis
Este imposto é definido pelos municípios e é cobrado sobre o ano transato, ao proprietário do imóvel a 31 de Dezembro desse ano.
Trabalhadores por conta de outrem:
Trabalhadores independentes:
Recibos verdes emitidos nos últimos 6 meses
Outra documentação:
Contrato promessa compra-venda (CPCV), caso exista.
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