Finanzen in Portugal

Das Gesetz zur Stunden von Darlehenszahlungen in Portugal wurde überarbeitet.

Die meisten Hauskäufer mit einer Hypothek neigen dazu, Wohnungsbaudarlehen aufzunehmen, die über einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren zurückgezahlt werden müssen. Durch diese langfristige Bindung fallen jede Menge Zinsen an.

Das portugiesische Parlament hat am 26. März 2020, zusammen mit einer vorübergehenden Regelung für verspätete Mietzahlungen und anderen Maßnahmen, ein Hilfspaket mit einer Aufschiebung der Ratenzahlungen von Darlehen für schutzbedürftige Familien und Unternehmen gebilligt.

Die Coronakrise scheint langsam auf ihrem Höhepunkt anzukommen und hinterlässt weiterhin Spuren in der portugiesischen und der Weltwirtschaft, mit direkten Folgen für den Immobiliensektor.

Sieben Monate in Folge sind die Zinssätze für Wohnungsbaukredite in Portugal gesunken und erreichten im Februar ein neues Allzeittief.

Neben den Plänen, das „Golden Visa“-Programm in Lissabon und Porto zu beenden, hat die regierende Sozialistische Partei in Portugal eine Änderung des diesjährigen Staatshaushalts eingeführt, die eine Einkommenssteuer von 10% (auf Portugiesisch als IRS bekannt) auf die Einkünfte von ausländischen Ren

Wie Sie vielleicht bereits wissen, wird 2020 in Portugal ein Jahr sein, in dem in bestimmten Bereichen niedrigere Haushaltskosten anfallen, was auch billigere Stromrechnungen einschließt.

Das 2009 eingeführte Regime für Bürger ohne gewöhnlichen Aufenthalt in Portugal zählt mittlerweile über 27.000 Empfänger und war insbesondere in den letzten Jahren ein starker Treiber für Immobilieninvestitionen in Portugal.

Das Jahr 2020 begann zunächst mit guten Nachrichten für diejenigen, die ein Darlehen beantragten. Im Februar ändert sich dieses Szenario jedoch ein wenig.

Herbst und Winter verbinden viele mit kaltem, ungemütlichem Wetter, Tagen an denen man viel zu Hause verbringt und mit hohen Heizkosten rechnen muss.

Die Immobilienpreise in Portugal sind 2019 deutlich gestiegen. Wer bereits glücklicher Besitzer einer Ferienwohnung an der Algarve ist, ist davon nicht betroffen. Doch auch die Unterhaltungskosten für eine Immobilie in Portugal steigen stetig.

Jedes Jahr müssen die Gemeinden den Prozentsatz, den sie den Eigentümern von Immobilien in ihren Gemeinden berechnen möchten (Grundsteuer – IMI), festlegen und dies bis zum 31. Dezember an das portugiesische Finanzministerium melden.