2018 wurden in Portugal 500 Immobilien pro Tag verkauft

Glauco Zuccaccia / Unsplash
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29 Januar 2019, Redaktion

Die Immobilienpreise in Portugal steigen immer weiter. Dennoch legen die Immobilienverkäufe von Jahr zu Jahr zu. Für das Jahr 2018 wird von einem Plus von 15% bis 20% ausgegangen. Dies bedeutet, dass rund 180.000 Häuser und Wohnungen verkauft wurden, 25.000 mehr als im Vorjahr – und durchschnittlich 500 pro Tag. Dies geht aus Schätzungen der Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) hervor.

Laut der portugiesischen Tageszeitung Diário de Notícias, die sich auf Zahlen der Vereinigung stützt, ist dies die höchste Zahl seit 2009. Die Daten des portugiesischen Statistikamtes Instituto Nacional de Estatística (INE) sind ab diesem Jahr verfügbar.

Bis September 2018 wurden 132.000 Wohnimmobilien verkauft. APEMIP geht davon aus, dass im letzten Quartal des Jahres über 45.000 Käufe und Verkäufe abgewickelt wurden. Die Zahlen werfen Licht auf die aktuelle Lage auf dem portugiesischen Immobilienmarkt: In einem einzigen Jahr wurden mehr Häuser und Wohnungen verkauft als 2013 und 2014 zusammen.

Ausländer investieren weiterhin stark in portugiesische Immobilien; laut APEMIP entfielen 20% der Immobilienkäufe auf diese Käufergruppe. Dies bedeutet, dass Nicht-Portugiesen 2018 in Portugal etwa 35.000 Wohnimmobilien gekauft haben. Dies ist allerdings etwas weniger als im Vergleich zu 2017.

„Der geringere Anteil am Gesamtvolumen ist nicht auf den Rückgang der Auslandsinvestitionen zurückzuführen, sondern auf das Erstarken des Binnenmarktes“, erklärt Luís Lima, Vorsitzender der APEMIP.

Nach Angaben des Experten sind Brasilianer und Franzosen landesweit am aktivsten. Außerdem „dezentralisieren sich die Investitionen außerhalb der Großstädte“. „Auf der anderen Seite bleiben die Verkaufszahlen der britischen Bürger, die traditionell die Algarve bevorzugen, stabil.“

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