Immobilien kaufen in Portugal
Es gibt eine in Frankreich weit verbreitete Praxis, die in Portugal scheinbar immer mehr im Trend liegt: Der Verkauf von Immobilien im Gegenzug für ein lebenslanges Nießbrauchrecht.
London hat Soho, Madrid Chueca und Lissabon Príncipe Real. Das LGBTI-Viertel der portugiesischen Hauptstadt lockt Restaurants, Geschäfte, Veranstaltungslokale, aber auch Anwohner und Investoren an.
Der Verkaufspreis für Immobilien in Portugal ist im März im Vergleich zum Vorjahresmonat um 14,2% gestiegen. Ein höherer Anstieg wurde zuletzt im ersten Quartal 1992, d. h. vor 26 Jahren verzeichnet: Damals lag der Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt gegenüber dem Vorjahr bei 16,1%.
Kaufen oder mieten, das ist die Frage. Die Antwort auf diese Frage stimmt mit der Wirklichkeit auf dem portugiesischen Immobilienmarkt überein. Denn die Portugiesen sind lieber Eigentümer als Mieter: laut Eurostat hatten im Jahr 2016 75,2% der Bevölkerung Wohneigentum.
Bei den ausländischen Investoren macht sich ein neuer Trend breit auf dem portugiesischen Immobilienmarkt: Er kommt von der anderen Seite des Atlantiks, genau genommen aus den USA. Das verbesserte Image Portugals zieht immer mehr Touristen und Investoren an.
Fast dreihundert Menschen nahmen die „Herausforderung“ von Massimo Forte und Gonçalo Nascimento Rodrigues, Spezialisten und unabhängige Berater für Immobilienvermittlung und -investition, an, um über den „Out of the Box“-Markt zu diskutieren.
Wenn Sie sich dazu entschlossen haben, eine Immobilie in Portugal zu kaufen, spielt neben dem Standort in Bezug auf Arbeit oder Familie auch der Quadratmeterpreis eine Rolle. Wo kann man in Portugal günstig Immobilien kaufen?
Die Investitionen, die in Portugal über das Programm der „goldenen Visa“ getätigt werden, sind rückläufig, wobei die Immobilien weiterhin der Hauptmotor dieses Programms sind.
Der Kauf einer Immobilie ist immer etwas Nervenaufreibendes, besonders, wenn man ein Haus oder eine Wohnung im Ausland kaufen möchte. Damit der Kauf Ihrer Traumimmobilie in Portugal so stressfrei wie möglich abläuft, haben wir eine kleine Anleitung mit den wichtigsten Punkten für Sie erstellt.
Eine Immobilie in Portugal zu kaufen ist teurer geworden. Innerhalb eines Jahres – vom letzten Quartal 2016 bis zum letzten Quartal 2017 – stiegen die Durchschnittspreise der verkauften Immobilien um 7,6% von 866 Euro/m2 auf 932 Euro/m2.
Misericórdia, Santa Maria Maior und Santo António. Diese drei Stadtteile von Lissabon ziehen die meisten ausländischen Käufer an.
Eine Immobilie direkt vom Bauträger zu kaufen ist eine sehr attraktive Alternative zum Erwerb von Bestandsimmobilien.
