Immobilien kaufen in Portugal
Der Anteil der Käufe durch Ausländer auf dem portugiesischen Immobilienmarkt nimmt stetig zu. Nicht in Portugal ansässige Bürger kaufen nicht nur mehr Immobilien, sondern zahlen auch mehr für sie.
„Preis verhandelbar“ könnte gleichbedeutend sein mit einem guten Immobilienkauf. Wenn Sie bereit sind, etwas Risiko einzugehen, unterbreiten Sie das Angebot, das Ihnen am besten erscheint und mit etwas Glück können Sie die Immobilie zu einem günstigeren Preis kaufen.
Die Immobilienpreise in Portugal sind im letzten Jahrzehnt gestiegen. In neun Jahren legten sie um 16,6% zu, deutlich über dem Durchschnitt der Eurozone von 3,3% und ebenfalls über dem weltweiten Durchschnitt von 15,4%.
Ihr Traumhaus zu kaufen oder Ihre Immobilie in Portugal zu verkaufen kann eine der größten Herausforderungen Ihres Lebens sein.
Setúbal am Südufer des Tejo ist aus dem „Schatten“ von Lissabon getreten und präsentiert sich heute als verjüngte Stadt, belebt von der Dynamik des Immobilienmarktes, die dieser Gegend ein „neues Gesicht“ verliehen hat und immer mehr in- und ausländische Investoren anzieht.
2018 wurden in Portugal 178.691 Häuser und Wohnungen verkauft, 16,6% mehr als im Vorjahr. Nach Angaben des portugiesischen Statistikinstitutes (INE) handelt es sich um die höchsten Werte der letzten 10 Jahre (seit 2009).
Die meisten Immobilienverkäufe in Portugal werden über einen Makler abgewickelt. Nicht-ansässigen Ausländern bietet die Einschaltung eines Immobilienmaklers verschiedene Vorteile, da sie mit den hiesigen Begebenheiten vertraut sind und so den Kaufprozess erleichtern.
Ob Sie eine Immobilie mit Erfolg verkaufen oder nicht, hängt nicht nur vom Preis ab, sondern auch davon, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung potenziellen Käufern gegenüber präsentieren.
Portugal ist bekannt für seine schönen Küsten und traditionellen Fischerdörfer, in denen viele niedliche Fischerhütten zum Verkauf angeboten werden.
Auf einem etwa 20 Hektar großen Grundstück in Matinha, in der Gemeinde Marvila, Lissabon, entstehen über 2.000 Neubau-Wohnungen. Es handelt sich um eines der größten Neubauprojekte Portugals und wird vom Bauunternehmen VIC Properties geleitet, das das entsprechende Bauland erworben hat.
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, umso mehr, wenn Sie eine Immobilie im Ausland kaufen möchten und Sie den Kauf obendrein finanzieren müssen.
Nach dem Boom der letzten Jahre stabilisieren sich die Immobilienpreise in Portugal allmählich. Obwohl die Preise für Häuser und Wohnungen in Portugal weiterhin steigen, hat sich der Anstieg deutlich verlangsamt.
