Das Konzept des Home Staging gewinnt zunehmend an Bedeutung und ist auf dem Immobilienmarkt bereits verbreitet (und geschätzt). Barb Schwarz erfand diese Technik in den USA während ihrer Tätigkeit als Immobilienmaklerin. Ihr Ziel war es, eine Immobilie so zu präsentieren, dass sie zum bestmöglichen Preis und so schnell wie möglich verkauft werden konnte. Und sie schaffte es. In diesem Interview mit idealista/news erzählt sie uns, wie.
Der Großteil der Häuser und Wohnungen sind unordentlich und vollgestopft mit unnötigen Objekten, weshalb das Home Staging von den Immobilienmaklern sehr geschätzt wird.
Für Barb Schwarz müssen der Immobilienmakler und der Verkäufer eng zusammenarbeiten. Die Expertin gibt an, dass einige Agenten sich nicht um den Kunden sorgen und schnelle Besichtigungen vorziehen. Auf diese Weise erfahren sie aber nichts über die Bedürfnisse des Verkäufers und zeigen auch kein Interesse daran, die Vorteile einer aufgeräumten und organisierten Immobilie zu erklären.
Die Home Staging-Expertin empfiehlt in diesem Zusammenhang, auf alle Details zu achten. „Was tun Sie, wenn Sie Ihr Auto verkaufen möchten? Sie stellen sicher, dass es verkaufsbereit ist, d. h. es muss von innen und außen sauber sein, um einen guten Eindruck zu machen. Aber warum putzen Sie gründlich Ihr Auto, aber nicht Ihr Haus, wenn Sie es verkaufen wollen?“ fragt Barb Schwarz.
Wenn der Verkäufer so viel Geld wie möglich mit dem Haus verdienen möchte, ist es ratsam, es sauber und ordentlich zu zeigen. In diesem Sinne ist es ratsam, die Räume zu neutralisieren. Räume zu entrümpeln und Platz zu schaffen ist beim Home Staging von entscheidender Bedeutung.
Die Erfinderin des Home Staging hält es für wesentlich, dass der potenzielle Käufer eine Liste mit sämtlichen Merkmalen macht, die er in einer Immobilie sucht. „Wenn Sie diese Liste mit auf die Besichtigungen nehmen, werden Sie früher oder später eine Immobilie finden, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Und schließlich werden Sie eine von ihnen Ihr Zuhause nennen“, sagt Barb Schwarz.
Nach Angaben der Expertin entscheidet der Kunde innerhalb von nur 20 Sekunden, ob die Immobilie ihn interessieren könnte oder nicht. Somit ist es wichtig, für einen guten ersten Eindruck zu sorgen.
Die schönsten Seen und Lagunen in Portugal
Portugal ist eines der vielseitigsten Länder der Welt, und obwohl es vor allem für seine schöne Küste und seine atemberaubenden Strände bekannt ist, hat Portugal noch viel mehr zu bieten. Dazu gehört eine Auswahl an wunderschönen Seen auf dem Festland und auf den portugiesischen Inseln, die sich perfekt eignen, um der Stadt und der geschäftigen Küste zu entfliehen und sich eine entspannende Auszeit zu gönnen. An diesen großen Seen und sogar Badeseen in Portugal, die nur weni
Die sichersten Orte zum Leben in Portugal im Jahr 2024
Portugal gilt durchweg als eines der sichersten Länder der Welt und rühmt sich mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer friedlichen Atmosphäre. Ganz gleich, ob Sie eine geschäftige Stadt oder ein charmantes Dorf suchen, in diesem wunderschönen Land gibt es zahlreiche sichere Zufluchtsorte zur Auswahl. Hier ist ein Einblick in einige der Top-Anwärter auf den Titel des sichersten Wohnorts in Portugal im Jahr 2024.
Die besten Supermärkte in Portugal
Willkommen in Portugal, wo die Sonne den Horizont küsst und die Gastronomie Geschichten vom Atlantik flüstert. Begeben Sie sich auf eine kulinarische Reise und erkunden Sie die Supermärkte, die es in Portugal gibt – von den belebten Gängen der Discounterketten bis hin zu den erlesenen Produkten in den Regalen der Bio- und Veganmärkte. Entdecken Sie eine Welt, in der lokale Tradition auf globale Innovation trifft, und das alles in der warmen Umarmung der portugiesischen Kult
Die schönsten Kleinstädte zum Leben in Portugal
Begeben Sie sich auf eine Reise durch die bezaubernden Kleinstädte Portugals, wo der ruhige Lebensstil durch reiche kulturelle und historische Schätze ergänzt wird. Diese verborgenen Juwelen bieten einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Von den sonnenverwöhnten Stränden der Algarve bis hin zu den grünen Tälern im Norden: Portugals Kleinstädte sind idyllische Orte für alle, die ein langsameres Leben inmitten atembera
Die schönsten Küstenstädte in Portugal
Portugals ausgedehnte Küstenlinie ist mit einer Fülle von reizvollen Städten und Dörfern übersät. Wenn Sie von Norden nach Süden fahren, kommen Sie zunächst durch Dörfer mit Steinhäusern, die denen in Galizien in Spanien ähneln. Je weiter Sie nach Süden kommen, umso heller, weißer und farbenfroher werden die Ortschaften, und Sie werden auf mehrere charmante Fischerdörfer in Portugal stoßen. Während die Algarve mit ihren spektakulären Stränden vom Tourismus dominiert wird und im
Die besten Orte für den Ruhestand in Portugal 2024
Portugal wird häufig als eines der besten Länder der Welt für den Ruhestand bezeichnet. Der „goldene Lebensabschnitt“ ist die Zeit, in der man seine wohl verdiente Freizeit genießen und die Arbeitswelt hinter sich lassen kann. In diesem Sinne werden wir uns die besten Orte für den Ruhestand in Portugal ansehen.
Die besten Orte zum Leben in Portugal für Familien
Wer vorhat, ins Ausland zu ziehen, hat viele Möglichkeiten. Wenn Sie die Sonne im Süden Europas suchen, ist Spanien vielleicht das nahe liegende Ziel, doch sein kleinerer Nachbar Portugal hat sich in den letzten Jahren als ausgezeichnetes Land für Auswanderer behauptet. Das Aufkommen der Telearbeit aufgrund der Corona-Pandemie hat diese Tendenz nur noch verstärkt, und Portugals phänomenale Sicherheit, die seit 2016 jedes Jahr unter den fünf sichersten Städten der Welt rangiert, lässt imm