Abwicklung Immobilienkauf Portugal

Der Kauf von Immobilien ab Plan in Portugal, d. h. der Kauf von Häusern oder Wohnungen, deren Bau noch nicht begonnen haben, wird in Portugal immer beliebter.

Der Kauf einer Immobilie in Portugal - sei es ein Apartment, ein Ferienhaus, eine Villa, ein Landhaus oder ein Grundstück - ist ein ziemlich komplexer Prozess und erfordert die Einhaltung mehrerer gesetzlicher Anforderungen.

Wenn Sie eine Immobilie in Portugal kaufen möchten, müssen Sie dazu wahrscheinlich eine Hypothek aufnehmen. Portugiesische Banken sind zunehmend bereit, den Kauf von Eigenheimen zu finanzieren, die Zinsen sinken und die Spareinlagen steigen.

Nach portugiesischem Recht (anders als im deutschen Recht) wird das Eigentum über die Immobilie mit der Schließung des Hauptvertrages übertragen. Dies führt dazu, dass der Vorvertrag an Relevanz gewinnt.

Der Immobilientausch oder Haustausch in Portugal („permuta“ auf Portugiesisch) wird immer beliebter. Während die Idee einfach erscheint, sind einige wichtige rechtliche Aspekte zu beachten.

Ein neues Leben in Portugal zu beginnen und eine Immobilie zu kaufen, sollte eine positive Erfahrung sein. Doch in vielen Fällen kann der Kaufprozess auf ausländische Käufer überwältigend und kompliziert wirken.

Mit der Zunahme der Telearbeit infolge der Corona-Pandemie hat die Zahl der Menschen zugenommen, die auf der Suche nach einem besseren Klima und Lebensstil nach Portugal ziehen möchten. Infolgedessen hat auch die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen für Ausländer in Portugal zugenommen.

Portugal befindet sich immer noch mitten in der Corona-Pandemie, doch die Banken sind weiterhin bereit, Immobilienkäufe zu finanzieren.

Was ist ein Hypotheken-Spread und wie wirkt er sich auf die monatlichen Raten aus, die in Portugal jeden Monat an die Bank gezahlt werden?

Das Jahr 2020 und die weltweite Corona-Pandemie haben dazu geführt, dass viele Menschen ihren Lebensstil überdenken und sich nach einem Neuanfang sehnen.