Entwicklung portugiesischer Immobilienmarkt

Eine Immobilie am Strand zu besitzen wird bei denjenigen, die sich dazu entscheiden, eine Immobilie in Portugal zu kaufen, immer beliebter, sowohl bei portugiesischen Familien als auch bei ausländischen Investoren.

Bei der Suche nach einem Ferienhaus in Portugal suchen viele Ausländer nach Immobilien mit Pool.

Werden die Immobilienpreise in Portugal sinken? Dies ist nicht wahrscheinlich, da die aktuelle wirtschaftliche Situation Druck auf die Kaufkraft der Einwohner Portugals ausübt. Die Inflation stieg im Juni um 8,7 % und die Hypothekenzinsen steigen mit dem steilen Anstieg des Euribor.

Trotz Inflation und steigender Immobilienpreise steigt die Nachfrage nach Immobilien in Portugal. Und das spiegelt sich in der Verkaufszeit wider: Etwa 14 % der Immobilien, die Anfang 2022 über idealista verkauft wurden, waren weniger als eine Woche auf dem Markt.

Eine Immobilie in Portugal zu kaufen wird immer teurer, die Nachfrage steigt weiter. Dies hat laut einer Studie von idealista zu einem Rückgang des Bestands an zum Verkauf stehenden Immobilien im 1. Quartal 2022 um 13 % geführt, verglichen mit dem Bestand im gleichen Zeitraum des Jahres 2021.

Obwohl es in Portugal im Herbst und Winter abkühlt, ging es auf dem portugiesischen Mietmarkt Ende 2021 heiß her. Die Mieten in Portugal sind deutlich gestiegen, während die Zahl der neu abgeschlossenen Mietverträge ebenfalls gestiegen ist.

Trotz der aktuellen Ungewissheit über die tatsächlichen Auswirkungen des Krieges in der Ukraine auf die Wirtschaft prognostiziert Cushman & Wakefield eine weitere Erholung des Immobilienmarktes in Portugal im Jahr 2022.

Der „Appetit“ auf den Kauf von Grundstücken und Neubauprojekten in Portugal wächst und nähert sich dem Niveau vor der Corona-Pandemie.

Der portugiesische Immobilienmarkt bleibt dynamisch, auch in Zeiten der Pandemie. Das sagt Frederico Abecassis, CEO von Coldwell Banker Portugal. Die Binnennachfrage hat zur Stärke des Marktes beigetragen, aber auch ausländische Familien, die in Portugal leben möchten.

Der Markt für Luxusimmobilien hat sich während der Pandemie als widerstandsfähig erwiesen, und so dürfte es auch weitergehen.