Grundsteuer

Eigentümer, die z. B. eine Hausratversicherung abschließen, können diese Art von Ausgaben bei der Einreichung der Einkommensteuererklärung in Portugal (IRS) nicht von ihren Einnahmen aus Kapitalvermögen abziehen, da die portugiesischen Steuerbehörden sie als optional erachten.

In diesem Jahr hat die portugiesische Regierung neue Fristen für die Zahlung der kommunalen Vermögenssteuer (Imposto Municipal sobre os Imóveis – IMI) festgelegt.

Der Aufschlag auf die portugiesische Grundsteuer (Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis – AIMI) ist, wie der Name schon sagt, eine Steuer auf das Immobilienvermögen. Er wurde 2017 eingeführt und seit diesem Jahr werden verschiedene Steuersätze angewandt.

Haben Sie vor, Ihre Immobilie in Portugal zu verkaufen, um sich eine andere zu kaufen, sorgen sich aber um die Veräußerungsgewinnsteuer (mais-valia)?

Besitzen Sie eine oder mehrere Ferienunterkünfte in Portugal, die Sie als Alojamiento Local (AL) vermieten? Dann sollten Sie wissen, dass Sie in Ihrer Einkommensteuererklärung (IRS) die an Buchungsplattformen gezahlten Gebühren absetzen können.

Der Juli kommt und mit ihm wird die zweite Rate der portugiesischen Grundsteuer (Imposto Municipal sobre Imóveis – IMI) fällig. Die Erinnerung richtet sich an alle Immobilienbesitzer, die diese Steuer in drei Raten zahlen. Dies ist der Fall, wenn der zu zahlende Betrag 500 Euro übersteigt.

Der Kauf einer Immobilie, um sie anschließend zu vermieten, ist eine Anlagealternative, die immer mehr an Gewicht gewinnt.

Die portugiesische Grunderwerbsteuer, Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT), besteuert die Übertragung von Immobilien, die sich auf portugiesischem Territorium befinden.

Eine Immobilie in Portugal zu kaufen kann ein langwieriger Prozess sein, bei dem so manch bürokratische Hürde überwunden werden will.