Mietpreise Portugal

Ist es besser, in Portugal zu mieten oder zu kaufen? Ist der Kauf einer Immobilie in Portugal eine gute Investition? Diese Fragen stellen Sie sich möglicherweise, wenn Sie 2022 nach Portugal ziehen möchten.

Angesichts steigender Zinsen und der oft nicht unerheblichen Anzahlung, die beim Immobilienkauf fällig wird, ziehen es immer mehr Menschen vor, zur Miete zu wohnen anstatt zu kaufen. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Langzeitmieten in Portugal steigen.

Obwohl es in Portugal im Herbst und Winter abkühlt, ging es auf dem portugiesischen Mietmarkt Ende 2021 heiß her. Die Mieten in Portugal sind deutlich gestiegen, während die Zahl der neu abgeschlossenen Mietverträge ebenfalls gestiegen ist.

Die Corona-Pandemie wirkt sich weiterhin auf den Immobilienmarkt aus und es wird bereits erwartet, dass die Mieten in Portugal im Jahr 2022 leicht steigen werden. Doch wie genau werden diese Preiserhöhungen aussehen? Wie starkt wird die Miete in Portugal steigen?

Mailand ist die Stadt Südeuropas, in der Familien den größten Aufwand leisten müssen, um ihre Miete zu zahlen: 42,6% des Haushaltseinkommens. Dieser Wert liegt höher als beispielsweise Madrid (36,3%) und Lissabon (35,8%).

Die Mieten in Portugal steigen 2021 trotz der Corona-Pandemie weiter an, wenn auch langsamer als in den letzten Monaten. Wie viel kostet es, ein Haus in den beiden größten Städten Portugals zu mieten? Welches sind die billigsten und teuersten Gegenden in Lissabon und Porto?

Die Mieten in Portugal sind während der Corona-Pandemie gesunken. Im Letzten Jahr fielen die Mietpreise im landesweiten Durchschnitt um 3%. Der Großteil der Preissenkungen sind direkt auf die Pandemie zurückzuführen, sodass dieser Trend sich in der Zukunft nicht weiter fortsetzen dürfte.

Wie wirkt sich die Corona-Pandemie auf die Mietpreise in Portugal aus? Im Januar 2021 fielen die Mieten in Portugal um 0,4% auf 11,20 Euro/m2.

Wie teuer ist es, ein Haus in der billigsten Gemeinde Portugals zu mieten? Und in der teuersten?

Die portugiesische Regierung hat angekündigt, dass sie einen Pool von derzeit leer stehenden (oder verfügbaren) Immobilien im ganzen Land schaffen will, die in erschwingliche Mietwohnungen umgewandelt werden sollen. Die Immobilien werden vom Institut für Wohnen und Stadtsanierung (IHRU) ausgewählt.