In Portugal gibt es auf dem Wohnungsmarkt einen Mangel an Mietobjekten. Aufgrund der hohen Nachfrage sind Immobilien in ganz Portugal nur für kurze Zeit auf dem Markt.
Mietwohnungen sind ein Markt, der auch in Pandemiezeiten dynamisch bleibt. Immer mehr Familien in Portugal wohnen zur Miete. Die Mieten zeigen Anzeichen von Wachstum. Mietsubventionen werden weiterhin gewährt, obwohl sie nicht alle Familien erreichen.
Nach Portugal auszuwandern kann sehr aufregend und zugleich nervenaufreibend sein. Eine der größten Fragen, die sich Auswanderer oft stellen, ist, ob sie zunächst eine Immobilie mieten oder direkt kaufen sollen.
Viele der angekündigten Maßnahmen zur Bekämpfung der Auswirkungen des Coronavirus in Portugal gelten nur für das Festland oder haben andere Bedingungen auf den portugiesischen Inseln.
Wenn Sie eine Immobilie in Portugal vermieten, wirkt sich jede Erneuerung des Mietvertrages auf die Höhe der Einkommensteuer (IRS) aus, die Sie auf die Mieteinnahmen entrichten müssen — unabhängig von der ursprünglichen Dauer des Mietverhältnisses.
In Portugal können auf Kredit gekaufte Immobilien ab 2020 uneingeschränkt vermietet werden und ohne dabei das Risiko einzugehen, dass sich die Finanzierungskonditionen verschlechtern – sofern das Darlehen im Mietvertrag erwähnt wird.