Die Überlegung, eine Immobilie in Portugal mit oder ohne Wohnsitz in dem Land zu kaufen hängt davon ab, zu welchem Zweck Sie die Immobilie kaufen. Wenn Sie ein Haus kaufen, um auf dem portugiesischen Land zu wohnen, werden Sie dort langfristig wohnen und somit in Portugal ansässig sein.
Eigentümer, die z. B. eine Hausratversicherung abschließen, können diese Art von Ausgaben bei der Einreichung der Einkommensteuererklärung in Portugal (IRS) nicht von ihren Einnahmen aus Kapitalvermögen abziehen, da die portugiesischen Steuerbehörden sie als optional erachten.
In diesem Jahr hat die portugiesische Regierung neue Fristen für die Zahlung der kommunalen Vermögenssteuer (Imposto Municipal sobre os Imóveis – IMI) festgelegt.
Der Aufschlag auf die portugiesische Grundsteuer (Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis – AIMI) ist, wie der Name schon sagt, eine Steuer auf das Immobilienvermögen. Er wurde 2017 eingeführt und seit diesem Jahr werden verschiedene Steuersätze angewandt.
Das portugiesische Parlament hat am 14. Februar ein Gesetzesdekret verabschiedet, mit dem das Recht auf dauerhaften Wohnraum (Direito Real de Habitação Duradoura DRHD) eingeführt wird, eine Initiative, die darauf abzielt, Familien dauerhaften Wohnraum zu gewährleisten.
Besitzen Sie eine oder mehrere Ferienunterkünfte in Portugal, die Sie als Alojamiento Local (AL) vermieten? Dann sollten Sie wissen, dass Sie in Ihrer Einkommensteuererklärung (IRS) die an Buchungsplattformen gezahlten Gebühren absetzen können.
Der Juli kommt und mit ihm wird die zweite Rate der portugiesischen Grundsteuer (Imposto Municipal sobre Imóveis – IMI) fällig. Die Erinnerung richtet sich an alle Immobilienbesitzer, die diese Steuer in drei Raten zahlen. Dies ist der Fall, wenn der zu zahlende Betrag 500 Euro übersteigt.
Bevor Sie sich dazu entschließen, eine Immobilie in Portugal zu kaufen, sollten Sie sich über die laufenden Kosten informieren, die mit dem Eigentum einer Wohnung oder eines Hauses in Portugal zusammenhängen.