Casas en alquiler en Portugal
El valor medio del alquiler en Portugal registró una variación mensual de -0,2% en mayo de 2020, un valor de 0,3 puntos porcentuales (pp) más bajo que el registrado en abril.
¿En qué zonas de Lisboa y Oporto es más atractivo y / o rentable para los propietarios alquilar sus casas? Un estudio reciente, "Investir no Mercado de Arrendamento", realizado por la consultora inmobiliaria JLL, busca dar respuesta a estas y otras preguntas.
A raíz de una propuesta del Gobierno, aprobada por el Parlamento a finales de mayo de 2020, el apoyo extraordinario para los pagos del alquiler en Portugal cambiará a partir de julio. En una declaración, el Ejecutivo ha resumido los principales cambios.
El Parlamento ha aprobado la ley propuesta por el Gobierno portugués que extiende las medidas de apoyo del alquiler, que permite a los arrendatarios con dificultades para pagar pedir un préstamo o a los arrendatarios de inmuebles no residenciales a aplazar los pagos.
Los precios de alquiler de viviendas por metro cuadrado (m2) aumentaron un 3,1% en abril de 2020 en Portugal, en comparación con el mismo período del mes anterior (marzo).
El Ministro de Infraestructura y Vivienda en Portugal, Pedro Nuno Santos, anunció que se está estudiando la posibilidad de extender el período de concesión de préstamos por parte del Instituto de Vivienda y Rehabilitación Urbana (IHRU).
Los alquileres, en particular en la capital portuguesa, Lisboa, han aumentado considerablemente en los últimos años, al igual que los precios de compra de propiedades.
El Gobierno de Portugal ha decidido suspender los plazos de los contratos de arrendamiento y los períodos de renovación para proteger a los inquilinos en un período excepcional de restricciones a la circulación de personas, dado el brote de coronavirus en Portugal.
Si usted alquila una propiedad en Portugal, cualquier renovación del contrato de alquiler afecta al importe del impuesto sobre la renta (IRS) que deberá pagar sobre los ingresos por alquiler, independientemente de la duración original del contrato.
Alquilar tu casa de vacaciones el resto del año mientras no la estés utilizando puede ser una fuente adicional de ingresos. El sector inmobiliario portugués es actualmente muy dinámico, y la demanda está en aumento, a menudo excediendo la oferta, por lo que se pueden cobrar alquileres más altos.
La búsqueda de una casa de alquiler puede ser una misión complicada, ya sea por la falta de oferta o por los altos precios. ¿Pueden las mascotas ser otro obstáculo en este proceso?
Los pequeños arreglos dentro de la vivienda o la reparación de algún equipo instalado en el piso de alquiler a menudo plantean la pregunta de quién es responsable de pagar estos gastos: ¿el propietario o el inquilino? Aquí te explicamos todo.
