Precios alquiler

El precio de las viviendas en alquiler ha ido bajando en Portugal durante la pandemia, con una caída del 3% en términos medios nacionales durante el último año.

En medio de la pandemia de COVID-19, ¿cómo se está comportando el mercado de alquiler en Portugal en términos de precios? A principios de 2021, los precios de alquiler en Portugal cayeron un 0,4% en enero, situándose en 11,2 euros el m2.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en el municipio más barato de Portugal? ¿Y en el más caro?

El Gobierno portugués ha revelado que quiere crear un fondo común con las propiedades actualmente vacantes (o disponibles) en todo el país, que se convertirán en viviendas de alquiler asequibles.

El valor medio del alquiler en Portugal registró una variación mensual de -0,2% en mayo de 2020, un valor de 0,3 puntos porcentuales (pp) más bajo que el registrado en abril.

Los precios de alquiler de viviendas por metro cuadrado (m2) aumentaron un 3,1% en abril de 2020 en Portugal, en comparación con el mismo período del mes anterior (marzo).

El Gobierno portugués está considerando eliminar la cantidad fija de dinero que se concede a los estudiantes universitarios como subsidio de alojamiento, y ajustarla de acuerdo con el alquiler promedio en el área donde estudian.

En Portugal se vendieron 178.691 viviendas en 2018, un 16,6% más que el año anterior. Es la cifra más alta de los últimos 10 años (desde 2009), según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Vivir en una casa alquilada en Portugal fue un 9,3% más caro en 2018, con un precio por metro cuadrado (m2) de 4,80 euros. En Lisboa, en la parroquia de Santo António, el valor medio por m2 es de 14,10 euros.

Alquilar un apartamento en Lisboa es más caro que hace un año, pero el aumento de los precios se está desacelerando. En el segundo trimestre del año, las rentas de las casas en la capital subieron un 1,8% frente al trimestre anterior y un 17% en términos homólogos.

Comprar una casa, en cualquier zona de Portugal, siempre va a salir a largo plazo más barato que alquilar, según cuentas hechas a partir de datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Ni comprar, ni alquilar casa. Esta es la realidad de los jóvenes en Portugal, que están lejos de ser capaces de asumir los costes actuales de la vivienda.

Más casas y más baratas. Pero, al final, ¿dónde están esas casas? No están. El mercado inmobiliario portugués está viviendo un drama: mucha demanda y poca oferta a precios asequibles.

Cuando uno piensa en comprar un inmueble, es interesante que antes de empezar la búsqueda se informe sobre las posibles formas de calcular su precio aproximado. Normalmente, el precio de una vivienda se puede calcular fácilmente mediante el precio medio del metro cuadrado.

Portugal es uno de los únicos países de Europa que aún suponen una ventaja económica para los españoles que quieren mudarse allí. Los precios para el consumidor en Portugal son un 17% más baratos que en España.