Kiinteistöjä vuokralla Portugalissa

Asunnon vuokraus Lissabonissa on kalliimpaa kuin vuosi sitten, mutta hintojen nousu hidastuu. Vuoden toisella neljänneksellä Portugalin pääkaupunkiseudun vuokrat nousivat 1,8 % edelliseen neljännekseen verrattuna ja 17 % vastaaviin eriin.

Tiedätkö mitä tarkoitetaan vuokrasopimuksen siirrolla ja missä tilanteessa niitä käytetään? Tämän päivän Deco Alert (Associação Portuguesa Defesa do Consumidor) artikkelissa idealista/newsille avaamme hieman aihetta.

Talon ostaminen missä tahansa Portugalin alueella on aina pitkällä aikavälillä edullisempi kuin vuokraus, kansallisen tilastotieteen laitoksen (Instituto Nacional de Estatística eli INE) tilastojen mukaan.

Portugali on nykyään muodikas lomakohde, ja yhä valitsevat sen lomasuunnitelmia tehdessä. Tässä idealista/news artikkelissa kerromme Home Stagingista ja tämän konseptin tärkeydestä Alojamento Local (AL, turistimajoituksen ja yksityisasuntojen majoitusmuodossa), sekä Home Staging Factoryn kanssa.

Liian suuri kysyntä, liian pieni tarjonta. Lissabonin vuokramarkkinoilla on yhä vähemmän ja vähemmän asuntoja, mikä on johtanut siihen, että potentiaaliset vuokralaiset tarjoavat 12 kuukauden vuokran kodin varaamiseksi.

Jos olet etsinyt vuokra-asuntoa vähintään kerran elämäsi aikana, tiedät, että parhaista tarjouksista on otettava kiinni heti kun sellaisen löytää.

Jos sinulla on aikomuksena vuokrata talosi, on suositeltavaa ensin parantaa sitä muutamalla pienellä muutoksella. Näin teet asunnostasi houkuttelevamman markkinoilla ja saat sen vuokrattua nopeammin. Mitä suurempia muutoksia teet, sitä nopeammin saat sen vuokrattua hyvään hintaan.

Ostamisen ja vuokrauksen välillä epäröiminen on hyvin yleistä. Kodin ostaminen vaatii suuria taloudellisia ponnistuksia, mutta toisaalta ajatus koko elämän maksaa vuokraa kiinteistöstä, joka ei koskaan ole sinun oma, ei ehkä ole paras vaihtoehto. Joten miten teet päätöksen?

Ollako vuokralainen vaiko talonomistaja? Tämä on se kysymys. Portugalissa vastaus on talonomistaja. Entäpä muualla maailmassa? Sama vastaus, RentCafén tutkimuksen mukaan. Tutkimus osoittaa, että 25,2 % portugalilaisista valitsee vuokrauksen.

Olitpa vuokralainen, joka on juuri löytänyt täydellisen asunnon vuokrattavaksi tai vuokranantaja, joka vuokraa asuntoaan, on tärkeää, että olet perillä Portugalin vuokrausperiaatteista.