Portugalissa ei ole koskaan myyty niin paljon taloja. Ei niin monta ja kallista. Vuonna 2017 myytiin yhteensä 153 292 taloa, 26 186 enemmän (20,6 %) kuin vuonna 2016.
Suuri kysyntä, pieni tarjonta. Skenaario, joka edelleen lisää asuntojen hintojen nousua, eikä näytä merkkejä pysähtymisestä. Viime vuonna hinnat nousivat 12,8%, suurin kasvu vuodesta 1992 lähtien, Confidencial Imobiliário (Ci) tietojen mukaan.
Kiinteistömarkkinoiden tarjonnan rajoittuneisuus ja hintojen nousu tärkeimpien kaupunkien keskuksissa vievät monet portugalilaiset perheet kaupunkien syrjäseuduille. Trendi, joka on Century 21 mukaan täällä pysyäkseen.
Loppujen lopuksi, portugalin asuntojen hinnat eivät ole ”niin korkealla”. Euroopan komissio toteaa, että Portugalin asuntojen hintojennousu, joka on kirjattu vuosien 2016 ja 2017 välillä, vastaa ”aikaisempien alhaisten hintojen korjausta”.
Vuokraus tai ostaminen eivät käy päinsä. Tämä on todellisuutta Portugalin nuorille, jotka ovat kaukana siitä, että he voisivat hankkia asunnon nykyisillä hinnoilla.
Ennen…
Asuntojen hintakupla: Jokainen Portugalin kunta on nähnyt kiinteistöjen hintojen laskun vuoden 2007 lopusta lähtien maailmanlaajuisen talouskriisin ansiosta.
Mistä tietää maksavansa sopivaa hintaa asunnosta tai jos asunnon myyjä on turhan optimistinen hintapyynnön suhteen? Kokeile näitä viittä keinoa selvittää asuntosi todellinen hinta.
1. Sijainti: Asunnon sijainti luonnollisesti vaikuttaa sen arvoon.
Kuten varmaan jo tiesitkin, elämä Portugalissa on edullista. On silti suositeltavaa tutustua elämiseen liittyviin kustannuksiin ennen kuin päätät ostaa asunnon Portugalista, oli se sitten loma-asunto tai uusi kotisi.
Portugalilaiset talot eroavat paljon suomalaisista. Ennen kuin aloitat asuntohaun, on hyvä selvittää seuraavat asiat: Miksi olet ostamassa? (Loma-asunto, sijoitus, eläkepäiviä varten...) Kuinka vietät aikaasi siellä?