Ulkomaalainen sijoitus

Ulkomaiset investoinnit portugalilaisiin kiinteistöihin ovat parantuneet ja auttaneet Portugalin kiinteistöalan elpymistä viime vuosina. Eivätkä luvut jätä epäilyksen varaa: viidessä vuodessa (2012-2017) expatit ostivat Portugalissa 70 700 kotia, käyttäen yhteensä 11,1 miljardia euroa.

Luksuskiinteistöjen markkinat kasvavat edelleen kotimaisten ja ulkomaisten sijoittajien valppaan katseen alla. Luxury Estate -sivuston mukaan vuonna 2017 alan keskimääräinen kysyntä oli lähes kolme miljoonaa euroa vuoden 2018 ensimmäisellä puoliskolla.

Paljon on sanottu ulkomaisten investointien merkityksestä Portugalin kiinteistömarkkinoiden dynaamisuudelle.

Oleskelulupia myönnetään Portugalissa vastineeksi maahan sijoittamisesta. Tämä on yksi tärkeimmistä lainsäädännöllisistä muutoksista "kultaisessa" viisumijärjestelmässä, joka tuli voimaan maanantaina 1. lokakuuta 2018.

Portugalissa on tietyntyyppinen kiinteistökäytäntö, joka perustuu Ranskassa käytettyyn malliin - kiinteistöjen myynti varaamalla kiinteistön käyttöoikeus vastineeksi.

Oletko koskaan halunnut olla portugalilainen? Oletko asunut maassa jonkin aikaa ja harkitset pysyvää asumista? Tutustu eri tapoihin tulla Portugalin kansalaiseksi.

Portugalin kiinteistömarkkinoiden ulkomaisten investointien suuntaus on alkanut nousta. Investoinnit tulevat Atlantin toiselta puolelta, tarkemmin sanottuna Yhdysvalloista. Portugalin kuvan ja maineen parannus houkuttelee yhä enemmän turisteja ja sijoittajia.

Portugalin kultaisen viisumin kautta tulevien sijoitusten taso on vähenemässä vaikkakin kiinteistönvälitys on edelleen ohjelman moottori.

Porto ei ole vain muodissa, se on myöskin tutkassa. Tarkemmin sanoen sijoittajien ja kansainvälisten markkinoiden tutkassa.

Lissabon on ehdottomasti astunut ulkomaalaisten sijoittajien tutkaan, skenaario, joka ei ole vain ohimenevä suuntaus, mutta näyttää tulleen jäädäkseen. Colm Wilkinson, Lissabonin PortugalinProperty. com aluejohtaja, muutti Lissaboniin 13 vuotta sitten ja sanoo rakastuneensa pääkaupunkiin.

Ranskalaiset sijoittavat yhä eniten Portugalin kiinteistömarkkinoihin, mikä muodostaa 29 % sen kokonaismäärästä. Siitä huolimatta brasilialaisten sijoittaminen kasvaa ja on jo 19 % ulkomaalaisten kiinteistöjen ostoista.