Negatiivinen euribor: mitä laissa muutetaan?

Portugalin uusi laki helpottaa asuntolainan haluavia asiakkaita / Creative commons
Portugalin uusi laki helpottaa asuntolainan haluavia asiakkaita / Creative commons
28 toukokuuta 2018, Toimitus

Negatiivinen Euribor-laki (lei da Euribor negativa) hyväksyttiin parlamentissa ja se tuo mukanaan uusia muutoksia. Toimenpiteen tarkoituksena on pakottaa pankit heijastamaan Euriboria talojen etujen suhteen. Tämä tarkoittaa sitä, että pankkien asuntolainojen asiakkailla on oikeus korkoihin, jos korko menee negatiivisten arvojen puolelle. Mutta mikä lopulta muuttuu?

Luoton luominen koroille mahdollistuu

Lain mukaan pankit voivat luoda korkotukea asiakkaiden hyväksi, ja vähentää tai kerätä sitä kun korot palautuvat positiivisiin arvoihin. Ajatuksena on tehostaa toimenpiteen toteuttamista ja estää pankkeja joutumasta maksamaan pienen osan lainoista jo nyt.

Toimenpide koskee kaikkia sopimuksia

Uudet säännöt ovat voimassa uusissa sopimuksissa ja voimassa olevissa sopimuksissa, mutta ilman takautuvia vaikutuksia.

Pankeilla on kymmenen päivää aikaa tarkistaa indeksi

Lain voimaan tullessa pankkien on tarkistettava indeksin arvo, jos lopullisen korkotason oletusarvo on negatiivinen.

Muutos on mainittava mainoksissa

Kaikkien asuntolainoihin liittyvien viestintä- ja mainoskampanjoiden pitää selkeästi ilmaista uudesta toimenpiteestä. Olisi viitattava siihen mahdollisuuteen, että sovelletulla korolla voi olla negatiivisia arvoja vastaavan indeksin kehityksen toiminnossa.

Nyt hyväksytty laki siirtyy tasavallan presidentille, joka päättää sen julkaisemisesta. Laki tulee voimaan päivänä, jona se julkaistaan Diário da Repúblicassa, eli tasavallan virallisessa lehdessä.

Alkuperäisestä portugalilaisesta artikkelista: O que vai mudar nos créditos com a Euribor negativa? (Jornal de negócios)

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot