Ennen talon ostamista Portugalissa on tärkeää tietää, kuinka paljon sen ylläpito maksaa (lukuun ottamatta sähkön, veden, kaasun, puhelimen jne. kulutusta)
Verot:
- Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) eli kiinteistövero.Tämä perustuu kiinteistön verotukseen. Se lasketaan markkina-arvon ja sijainnin perusteella. On olemassa kolme eri luokkaa:
- kaupunkirakennukset (urban prédios): 0,7% - 1,3% julkisen talouden arvosta
- maalaisrakennukset (prédios rusticos) (rakennukset, joita käytetään maataloudessa tai rakentamattomat tontit kaupunkien ulkopuolella): 0,8 prosenttia verotuksellisesta arvosta
- sekalaiset rakennukset (prédios mistos)
- Omistajat saavat yleensä maksukortin tammi-huhtikuussa. Jos et saa mitään, on suositeltavaa kysyä verohallinnolta.
- Vero maksetaan kahdessa yhtä suuressa osassa huhtikuussa ja syyskuussa. Sinun ei tarvitse maksaa tätä veroa, jos kyseessä on ensimmäinen asuntosi tai jos vuokraat sen vähintään 10 vuoden määräajaksi.
Muut kulut:
- On suositeltavaa ottaa kotivakuutus. Vakuutusmaksut vaihtelevat välillä 180 ja 380 euron välillä vuodessa.
- Voi olla suositeltavaa palkata virasto, joka vastaa vuosittain maksettavista veroista ja suorittaa muut tarvittavat toimenpiteet. Kustannukset ovat yleensä 100-150 euroa vuodessa.
