Immobilier neuf : nouveau développement d'appartements de luxe à Foz do Douro

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LUXIMO'S Christie's
16 septembre 2019, LUXIMO'S Christie's

Le projet Maréchal Saldanha Prestige comprendra six nouveaux appartements de luxe dans le quartier le plus convoité de Porto. Au cœur de Foz do Douro, à quelques mètres de la mer, il promet une qualité maximale avec un design irrésistible.

A la Rua Marechal Saldanha, à Porto, naît un nouveau développement de luxe qui se distingue par quatre facteurs essentiels : l'emplacement, l'exclusivité, les espaces communs et les finitions. Il s'appelle Maréchal Saldanha Prestige et il s'agit d'un condominium résidentiel privé unique dans la ville. 

Situé dans l'artère la plus prisée de Foz do Douro, dans un quartier traditionnel à 100 mètres de la plage, le complexe résidentiel se compose de cinq étages avec seulement 6 types de logements T3, T4 et T5 (2, 3 et 4 chambres respectivement), ce qui lui donne une exclusivité et une intimité maximale.

Conçus pour donner la priorité absolue à la qualité de vie, tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, de places de parking et d'une pièce de rangement. Les surfaces de chaque habitation sont uniques : il y a des terrasses de plus de 70 m2, des salons de près de 60 m2 et des pièces de plus de 25 m2. Le plus grand appartement a environ 250 m2. Des dimensions inhabituelles pou un nouveau développement.

Ricardo Costa, PDG de Christie's International Real Estate de LUXIMO, déclare que « le Maréchal Saldanha Prestige se distingue par son engagement en faveur du design contemporain et par ses investissements en équipements, confort et sécurité ». Ainsi, l'ensemble du complexe est équipé d'un système de climatisation avec radiateurs ADRAPLAN, pré-installation du système de climatisation SPLIT (ils sont les plus silencieux et offrent les meilleures caractéristiques), systèmes de vidéo surveillance en circuit fermé, portes d'entrée renforcées et double vitrage.

Qualité supérieure avec un design irrésistible

Outre ce niveau de qualité énergétique exigeant, nous pouvons également compter sur la grande quantité de détails appliqués aux finitions.

Les salons et les chambres à coucher ont des faux-plafonds et des planchers de bois massif, un type de bois d'une beauté et d'une texture incomparables qui n'existe qu'en Virginie occidentale. Le projet étant encore en construction, il est possible de personnaliser le plancher avec l'une des trois couleurs disponibles. Les travées extérieures sont formées par des cadres en aluminium avec coupe thermique navarraise, ce qui permet d'importantes économies d'énergie. Les portes sont articulées en bois laqué, donnant élégance et raffinement à l'espace.

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LUXIMO'S Christie's

Les cuisines, équipées d'éclairage direct et indirect, sont équipées d'appareils électriques de haute qualité, entièrement intégrés : plaque à induction, four de 90 cm, machine à laver et sèche-linge. Le mobilier est conçu en Postforming blanc, avec une couverture en granit ou en pierre de silice.

Dans la salle de bains, le sol et le revêtement sont en travertin poli, une pierre pleine de personnalité marquée par le raffinement. Les plaques suspendues, ainsi que les mélangeurs, portent la signature de la prestigieuse Sanitana, la première entreprise portugaise de céramique dédiée exclusivement à la fabrication d'articles sanitaires. Les meubles sont en bois massif laqué et les toilettes sont en pierre de silicone. Une qualité maximale pour un design irrésistible.

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LUXIMO'S Christie's

Les étrangers qui ont les yeux rivés sur le marché portugais du luxe

En ce qui concerne les acheteurs potentiels, Ricardo Costa assure que « LUXIMO'S Christie's dispose d'un portefeuille solide de clients nationaux avec une grande capacité financière, bien que les propriétés de plus de 1 million d'euros ont des clients internationaux comme acheteurs principaux ». Il ajoute que « LUXIMO'S Christie's est soutenu par le portefeuille de clients de la prestigieuse maison de ventes aux enchères Christie's et, par conséquent, nos clients haut de gamme intéressés par des propriétés à plus forte valeur sont principalement des clients internationaux, notamment britanniques, irlandais, français, américains et brésiliens, mais nous avons aussi des clients des marchés émergents comme la Russie, les Emirats arabes unis ou Dubaï, où Christie's auctioneer a obtenu un grand succès ». A cet égard, Ricardo Costa rappelle que « LUXIMO'S Christie's participe actuellement à la Christie's Asian Art Week à New York, où elle présente aux collectionneurs et aux amateurs d'art, notamment d'Asie et d'Amérique, les biens les plus luxueux de Porto et de l'Algarve, ainsi que les avantages d'acquérir une propriété de luxe au Portugal, le programme Golden Visa ».

Le Maréchal Saldanha Prestige a un accès privilégié à tous les services qui complètent un développement de luxe : écoles, collèges, universités, restaurants, commerces et transports publics. Le projet sera achevé dans la seconde moitié de 2020 et Christie's International Real Estate de LUXIMO a commencé cette semaine à présenter le projet à ses clients nationaux et internationaux.

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