Investissement immobilier

Environ 90 % des acheteurs intéressés par une propriété dans la région de l'Algarve au Portugal sont là pour des résidences secondaires, attirés par les plus de 300 jours de soleil par an et la tranquillité de la région pour profiter des vacances.

L'achat d'une villa au Portugal est un rêve pour de nombreux étrangers et expatriés, mais la hausse des prix et la difficulté à obtenir un prêt hypothécaire ne sont que quelques-uns des obstacles qui nous empêchent d'y accéder.

Porto est en tête de liste des villes et régions européennes du futur, selon le classement du magazine fDi Intelligence, qui fait partie du Financial Times.

Après avoir menacé de supprimer les visas dorés en novembre, et malgré les demandes du secteur immobilier de n'apporter que des ajustements au programme, António Costa va mettre fin aux golden visas au Portugal.

Braga investira 123 millions d'euros dans le logement, trois fois le montant initialement prévu en 2021.

Les experts du secteur immobilier prévoient que 2023 sera une année imprévisible, en raison de l'impact de l'inflation, de la hausse des taux d'intérêt, du ralentissement économique potentiel ou de la crise énergétique.

Au premier trimestre 2022, 5,9 % des transactions immobilières ont été réalisées par des acheteurs ayant une adresse fiscale en dehors du Portugal, selon les données publiées par Engel & Völkers dans son Market Report.

Malgré l'incertitude actuelle quant à l'impact réel que la guerre en Ukraine aura sur l'économie, Cushman & Wakefield prévoit une poursuite de la reprise du marché immobilier au Portugal en 2022.

« L'appétit » pour l'acquisition de terrains et d'actifs de développement au Portugal augmente et se rapproche des niveaux pré-Covid, y compris des acteurs nationaux et internationaux, des projets dans divers segments et à différentes échelles, « basés sur une forte demande des utilisateurs finaux »

Le marché de l'immobilier de luxe s'est montré résilient pendant la pandémie et cela devrait continuer.