Moradia independente à venda na Rua Álvares Botelho

Esta fantástica moradia, com 5 assoalhadas e uma área bruta privativa de 177,76 m², está inserida num terreno de 687,44 m², oferecendo um amplo espaço exterior e diversas comodidades que garantem conforto e qualidade de vida. A casa foi totalmente remodelada em 2008, com acabamentos de alta qualidade e excelente aproveitamento da luz natural, destacando-se pela sua excelente exposição solar (sul e poente) e vistas privilegiadas para o jardim e para o Parque de Monsanto.

A Sala tem grandes janelas que lhe conferem uma fantástica luz, e está preparada com saída de fumos para colocação de uma lareira ou salamandra.

Distribuição:

Cave
- Arrecadação (20 m²)

Rés do Chão

- Hall (12,81 m²)

- Sala de Estar (40,57 m²)

- Biblioteca (16,91 m²)

- Casa de Banho Social (2,23 m²)

- Cozinha Equipada (20,37 m²) totalmente equipada

- Jardim (569,68 m²) com relvado e árvores de fruto

1º Andar

- Quartos (16,15 m²)

- Quarto (11,05 m²

- Suíte (24,43 m²) WC (8,91 m²)

- Casa de Banho (4,15 m²)

Garagem Box (18,28 m²)

Características Adicionais:

Vidros duplos com estores térmicos elétricos
Excelente exposição solar (virada a sul e poente)
2 Entradas independentes - uma junto à garagem, e uma a sul com portão que possibilita o acesso de viaturas
Esta moradia está situada numa das zonas mais tranquilas de Alfragide Sul, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Lisboa. O seu amplo terreno oferece um enorme leque de possibilidades de aproveitamento, nomeadamente com a construção de uma piscina, ou, por exemplo, de um campo de jogos para as criança

O terreno contiguo é área protegida por regime de valorização do património cultural, uma vez que tem um ramal subsidiário do Aqueduto das Águas Livres, o que garante que não haverá construção nos arredores, preservando a tranquilidade e a vista.

Na proximidade, encontrará todos os serviços essenciais: farmácias, cafés, restaurantes, supermercados, mercearias, o Centro Comercial Alegro, Ikea, ginásios, cabeleireiros, bem como o Clube de Ténis e Padel. A localização beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias, como a 2ª Circular, IC19 e IC17/CRIL.

Esta zona dispõe de várias opções de ensino, como o Park International School. o Colégio de Alfragide ou a Escola Básica de Alfragide e Quinta Grande.

Para cuidados de saúde, a moradia está perto do Hospital Lusíadas da Amadora e do Hospital Amadora Sintra, oferecendo comodidade e segurança para toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade, conforto e tranquilidade, a poucos minutos de Lisboa, com todos os serviços e comodidades à porta.

Marque já a sua visita, e venha conhecer esta moradia única!