Moradia independente à venda na Rua 25 de Abril

Nem sempre é a casa que queremos, ás vezes é a oportunidade que temos de a transformar.
Se procura um imóvel com carácter, rendimento garantido e potencial de valorização, esta pode ser a sua grande oportunidade.
Localizadana zona residencial dos Moinhos da Funcheira, esta moradia independente
está inserida num lote de 331 m², com dois pisos de 88 + 125m²
cada (afetação de habitação), um generoso logradouro de 180m², um agradável rooftop panorâmico.

� Composição do Imóvel
� Rés-do-chão (Piso 0) – 88m2 e logradouro de 60 m²
Atualmente arrendado até abril de 2027, com um rendimento mensal de 650€
Ideal para quem procura retorno imediato
� Piso Superior (1º andar) – 125 m² e logradouro de 120m²
Devoluto, com total liberdade para remodelar ao seu gosto
Possibilidade de habitação própria, investimento para rendimento ou reabilitação para revenda
� Exterior
Logradouro com 180 m², perfeito para convívio e lazer
Zona coberta com arrumos
Churrasqueira e forno a lenha — ideal para refeições ao ar livre e momentos em família
� Rooftop -14 m²
vista desafogada
Espaço perfeito para transformar num recanto de leitura, solário ou zona de relaxamento

� A sua personalização
A moradia necessita de renovação, mas apresenta uma estrutura sólida e oferece potencial de valorização elevado, tanto para habitação própria como para
investidores.
Está a comprar muito mais do que uma casa está a comprar um projeto com retorno e
visão de futuro.

� Localização e Envolvente
Moinhos da
Funcheira | Mina de Água – Amadora
A menos de 10 minutos da estação da Amadora e com acesso rápido ao IC19 e CRIL
Servida por diversas opções de autocarro
Próxima de escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, cafés e comércio tradicional
A 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, de carro

Uma oportunidade à distância de um telefonema!

NOTA: De acordo com certidão emitida pela Câmara Municipal da Amadora, não foi requerida nem emitida a respetiva licença de utilização para o imóvel.

Por este motivo, a aquisição não pode ser efetuada com recurso a crédito à habitação.