Negócio para trespasse na Rua Norberto Lopes, 2

Âmbito
- Apenas trespasse do negócio. Não existe interesse da senhoria na venda do imóvel.
- O trespasse deve-se à falta de disponibilidade dos sócios, por motivos familiares e profissionais, para fazer crescer o negócio nos dias úteis

O que inclui
- Negócio 100% operacional e chave-na-mão
- Espaço completamente remodelado e decorado em Janeiro de 2024
- Website, sistema de gestão de reservas, redes sociais e anúncio olx com 60 visualizações diárias em média
- Arrendamento de um espaço muito bem localizado, muito agradável e com uma luz natural incrível

Negócio
- Mais de 180 eventos realizados desde a abertura em Fevereiro de 2024 e com excelente feedback (taxa de repetição no ano seguinte: 10%)
- Desde a abertura, apenas nos focámos no negócio do fim-de-semana e temos garantido uma margem positiva consistente
- Taxa de ocupação média ao fim-de-semana de 67% (entre Fev 24 e Jul 25)
- Parcerias na área de decoração, animação, catering e cake design com comissão sobre o valor do serviço
- Serviço extra de insuflável

Potencial de futuro
- A ocupação dos dias úteis representa uma oportunidade de aumento significado de rentabilidade pelo facto de que todos os custos estruturais estarem cobertos pelo negócio dos eventos ao fim-de-semana
- Ideias para ocupação - Tempos livres para crianças; Ateliers de artes e saúde; Workshops; Formação

Condições do espaço
- Renda de 1000€ nos próximos 2 anos
- Duração de contrato a combinar com a senhoria, sendo que há disponibilidade de um contrato de longa duração. Exigência de 1 ou mais fiadores de acordo com um valor mínimo de rendimentos
- Estacionamento gratuito nas redondezas
- Tecto falso com isolamento acústico.