Moradia independente à venda no Caminho da Referta, 135

Moradia T4 + Espaço Comercial | 600 m² | Prazeres – Calheta

Imóvel localizado na freguesia dos Prazeres, concelho da Calheta, inserido em lote de terreno com 600 m², composto por duas frações independentes (propriedade total), com acessos distintos.
Fração Habitacional:
Moradia de tipologia T4, com dois pisos e área bruta total de 252,92 m². A distribuição interior contempla múltiplas divisões com áreas generosas, destinadas a habitação. A construção data do ano 2000, encontrando-se em excelente estado de conservação, sem necessidade de intervenções imediatas.
Fração Comercial/Serviços:
Espaço com 175 m² de área bruta, atualmente afeto a serviços de restauração, em funcionamento. O espaço possui instalações adequadas à atividade, podendo ser adaptado a outras funções comerciais ou serviços, conforme interesse do comprador.
O imóvel beneficia de acessos independentes a cada fração, permitindo utilização autónoma ou aproveitamento conjunto. Dispõe ainda de zona ajardinada exterior cuidada, com potencial para valorização complementar do espaço habitacional ou comercial.
Este imóvel apresenta características adequadas a diferentes perfis de utilização, incluindo habitação com rendimento adicional, exploração comercial independente ou projeto de investimento com retorno potencial.
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