Quinta à venda N244

Quinta em Escusa, Ponte de Sor
Quinta com área total de 4,3750 ha, totalmente vedada a todo o perímetro, situada no centro da localidade de Escusa, com acesso direto pela EN244 e pela Rua da Festa. 
Características principais:
Área e topografia: 4,3750 ha, totalmente vedada. A propriedade divide-se em três partes: uma agrícola plana, uma florestal (pinheiros, sobreiros e eucaliptos) e uma urbana, murada.
Infraestruturas existentes:
Água: Poço, conduta de rega em toda a propriedade e fonte com tanque junto à casa. A vasta disponibilidade de água é um trunfo para o cultivo e manutenção do espaço. Eletricidade:Rede pública instalada.
Construções: Casa de habitação, dependência agrícola (cerca de 80 m²), garagem ampla e instalações para animais.
Vegetação: Olival, dezenas de árvores de fruto, pinheiros, sobreiros e eucaliptos. 
Potenciais utilizações:
Alojamento local/Turismo rural: Com uma casa de habitação, dependência agrícola e zona urbana, a quinta tem potencial para ser transformada num alojamento local ou numa oferta de turismo rural. A localização tranquila, mas com bons acessos, é ideal para este fim. O concelho de Ponte de Sor tem vindo a reforçar a aposta no turismo.
Exploração agrícola e agroflorestal: A existência de áreas de regadio, oliveiras, árvores de fruto e zona florestal permite uma exploração diversificada. A propriedade é adequada para agricultura sustentável, estufas ou reflorestação. A vasta disponibilidade de água suporta estas atividades.
Residência multifuncional: A combinação da área urbana com as zonas agrícolas e florestais possibilita uma utilização mista. Pode ser uma habitação de família com espaço para agricultura de subsistência, criação de animais e atividades de lazer.
Ampliação e desenvolvimento: Existe a possibilidade de aumentar a área urbanizável na parcela urbana, permitindo futuros projetos de construção. Em suma, a propriedade oferece a tranquilidade da vida rural com a conveniência dos serviços próximos, sendo uma oportunidade versátil para investimento, habitação ou exploração de atividades como o turismo rural ou a agricultura sustentável.
Moradia:
- Cozinha, sala, 4 quartos (1 com WC privado), 3 casas de banho, sotão amplo forrado com acesso pelo interior, 2 alpendres com varandas e churrasqueira com terraço.
Anexo:
- Garagem, alpendre, armazém espaço para criação de animais e fonte com tanque de rega.
Espaço envolvente:
- Zona de culturas hortículas, pomar e oliveiras.
- Zona agrícola vedada:
- Barracão agrícola, depósito para água, poço com motor elétrico, espaço para cultivo ou criação de animais, sobreiros, pinheiras mansas, pinheiros bravos e eucaliptos.
Outras informações:
- rega do pomar por espersão e/ou rego aberto; Árvores de fruto durante todo o ano; Acesso a energia elétrica e água em toda a extensão da propriedade; Privacidade e locais com vista panorâmica que agregam as condições para a instalação de turismo rural ou lar de idosos.
Localizada a 10 kms de Ponte de Sor, a 18 Km de Gavião e a cerca de 150 Km de Lisboa. A área circundante de Ponte de Sor e Gavião é ideal para quem procura natureza, atividades aquáticas e história. A cerca de 25 Km situa-se a Barragem de Montargil, local popular para atividades náuticas, banhos e momentos de lazer junto à água. A 20 km fica a Praia Fluvial do Alamal (Gavião), reconhecida pela sua qualidade, fica nas margens do rio Tejo e tem passadiços que a ligam à natureza circundante.