Apartamento t1 à venda na Rua José Henriques Coelho

 �INVESTIMENTO:�APARTAMENTO COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO� 
Dia 1 de Abril das 10h00 às 12h00, será o dia para as visitas.   
Oportunidade de investimento de longo prazo no mercadoimobiliário. Trata-se de um apartamento T1 com um Contrato de Arrendamento Vitalício.  
Atenção: Devido à natureza do contrato e à idade doinquilino, esta é uma propriedade para investidores com perspetiva de longo prazo, que compreendem as especificidades legais e a segurança que este tipo dearrendamento oferece. 
Informação Importante sobre o Imóvel: 
Visitas/Fotos: Uma vez que se trata de um imóvel arrendado,não existem fotos do interior e as visitas serão efetuadas apenas uma vez por mês. 
Potencial de Investimento: 
Este imóvel representa um ativo de nicho e é uma excelenteadição a uma carteira de investimentos imobiliários diversificada. 
Apartamento T1 num 5ª andar com elevador, situado noprestigiado empreendimento J. Pimenta em Paço de Arcos, concelho de Oeiras, a 2minutos da praia do Paço de Arcos, passeios marítimos e centro náutico. 
Acesso direto ao nó da A5 e Marginal.  
O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar,tem caixilharia nova e está em bom estado de conservação. 
� Entre em contacto paramais informações sobre este investimento.
� INVESTMENT OPPORTUNITY |
APARTMENT WITH LIFETIME LEASE
Join us on March
3rd, from 10:00 a.m. to 12:00 p.m., for the first scheduled viewings.
This is a unique
long-term real estate investment opportunity: a one-bedroom apartment
(T1) sold with a Lifetime Lease Agreement in place.
⚠️ Important: Due to
the nature of the lease and the tenant’s age, this property is particularly
suited for investors seeking stable, long-term returns who are familiar
with the legal framework and security associated with lifetime rental
contracts.
Key
Information:
Viewings &
Photos: As the apartment is currently rented, no
interior photos are available, and viewings are limited to once per
month. 
Investment Highlights:
A niche investment
asset, ideal for investors looking to diversify their real estate
portfolio with a secure and long-term holding.
Located on the fifth
floor with elevator, this apartment is part of the prestigious J.
Pimenta development in Paço de Arcos (Oeiras), just 2 minutes
from the beach, seaside promenades, and the nautical center.
Excellent access to the A5 motorway and the Marginal coastal road.
The property offers excellent
natural light, new window frames, and is in good condition.
� Contact us today to learn
more about this exclusive investment opportunity.
 � OPPORTUNITÉD’INVESTISSEMENT | APPARTEMENT AVEC BAIL VIAGER 
Les premières visites auront lieu le 3Mars, de 10h00 à 12h00. 
Il s’agit d’une opportunitéd’investissement immobilier à long terme: un appartement T1 venduavec un bail viager en cours. 
⚠️ Attention: Enraison de la nature du contrat et de l’âge du locataire, ce bien s’adresse àdes investisseurs ayant une vision à long terme, conscients desspécificités juridiques et de la sécurité qu’offre ce type de bail. 
Informationsclés:  

Visites / Photos: Le bienétant actuellement loué, aucune photo de l’intérieur n’est disponibleet les visites sont limitées à une fois par mois. 

Atouts de l’investissement: 
Ce bien constitue un actifimmobilier de niche, idéal pour diversifier un portefeuilled’investissements immobiliers. 
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au seindu prestigieux ensemble résidentiel J. Pimenta à Paço de Arcos(Oeiras), l’appartement se trouve à 2 minutes de la plage, despromenades maritimes et du centre nautique.Accès direct à l’autoroute A5 et à la route Marginale. 
L’appartement bénéficie d’une excellenteexposition solaire, dispose de menuiseries neuves et est en bonétat général. 
� Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cetteopportunité d’investi.