Moradia em banda à venda na Rua Vagens

Moradia T4 com Anexo Independente (T0) – Mem Martins

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria
Apresentamos esta fantástica moradia em Mem Martins, inserida num lote de terreno de 270 m² e com uma área bruta de 175 m² e uma área útil de 154m2, distribuída por dois pisos. Com uma localização estratégica e acessos por duas ruas independentes, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e estado de conservação.

Piso 0 (Totalmente Remodelado):
O rés-do-chão foi alvo de uma renovação integral, oferecendo um ambiente moderno e pronto a habitar. É composto por:
•Sala comum ampla e luminosa;
•Cozinha funcional;
•Casa de banho completa;
•Janelas com vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico.

Piso 1:
A zona de descanso situa-se no andar superior, contando com:
•4 Quartos espaçosos, todos equipados com janelas de vidros duplos;
•1 Casa de banho de apoio aos quartos.

Exterior e Rentabilização:

O terreno de 270 m² foi aproveitado de forma inteligente, incluindo:
•Anexo T0 Remodelado: Com entrada independente, este espaço está pronto a ser utilizado para visitas ou para arrendamento, gerando uma fonte de rendimento extra imediata.
•Garagem: Espaço coberto com capacidade para 2 viaturas.
•Logradouro: Zona exterior com potencial para criação de um jardim, horta urbana ou espaço de lazer/churrasqueira.

Destaques Adicionais:

•Acessibilidade: A moradia tem a particularidade de ter duas entradas por ruas distintas (frente e traseiras), garantindo total privacidade entre a casa principal e o anexo.
•Conforto: Caixilharia de vidros duplos em toda a habitação.
Localizada numa zona tranquila de Mem Martins, com proximidade a comércio, serviços e transportes.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa!